Rækkehus fra EDC

Anna Sophiesvej 2

4681 Herfølge

4.395.000 kr.

5/3 rum, 199 m²
Nyhed
76 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 18:00

Flot bolig i "det gamle" kvarter i Herfølge.

I hjertet af det gamle kvarter i Herfølge ligger denne flotte bolig. Hele 199 kvm. at boltre sig på med store værelser, køkken alrum og en sydvendt solrig terrasse der minder om en ferie i syden. Fra ejendommen er der gåafstand til skole, indkøb, idræt og offentlig transport. Køge by er kun ca. 5 km. og her bydes der på masser af speciel butikker, restauranter og caféer. Køge havn og marina samt gode strande byder på masser af liv året rundt.

Når du ankommer til boligen, er der plads til flere biler i den nyanlagte indkørsel fra 2024, hvorfra også carporten er. Herfra kan du komme direkte til den flotte have som virkelig skal opleves! Går du ind i boligen er det første du møder det store bryggers. Herefter går du ind i gangen med de flotte pudsede murstensvægge hvilket giver et flot udtryk og stil. Flot gæstetoilet fra 2024 med gulvvarme. Fra gangen er der adgang til de tre gode værelser, alle i en god størrelse. Flot badeværelse, med gulvvarme samt bruseniche og dobbelt vask. I arealet mod haven har du det flotte køkken alrum der er åbent til stuen. I stuen er der åben pejs til de hyggelige vinteraftener samt opgang til første sal samt udgang til overdækket terrasse hvor der også er pejs. På førstesalen er der pt. et stort værelse/stue alt efter hvad du kunne tænke dig at bruge rummet til. På første sal er der desuden et stort depotrum. Ejendommen nymalet udenfor inkl. hegnet hele vejen rundt om haven og indkørsel. Flot ved­li­ge­hol­del­se inde som ude.

Boligen er reg. som en lejlighed og er en af to boliger på grunden. Eneste fælles er ejen­doms­for­sik­rin­gen, ellers betales alt af hver enkel bolig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806715
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.713 kr.
Pris/m²
22.085 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.479 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66