Rækkehus fra EDC

Havholmgårdsvej 31

4050 Skibby

2.995.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 15:30 - 16:30

Arkitekttegnet, attraktivt dobbelthus

PROJEKTSALG - BYGGERI ENDNU IKKE OPFØRT - OVERTAGELSE FRA +8 MÅNEDER
Bæredygtighed, grøn omstilling samt høj kvalitet er nogle af de egenskaber, der vægtes højt hos Klimahuse A/S. Egenskaber, som kendetegner disse kommende, ar­ki­tekt­teg­ne­de dobbelthuse. Som køber kan du blive indehaver af en bolig, der som minimum opfylder bygningsklasse A2020 og som opføres med fokus på fremtidens krav til miljø- og energirigtigt byggeri og ikke mindst med gode la­ve­ner­gi­løs­nin­ger. Indeholdt i købesummen får du et Nilan-anlæg, der sikrer et godt og ventileret indeklima. Desuden kan nævnes et luft/luft varmeanlæg med komfort-varme i klinkegulve samt et 2 kWh solcelleanlæg, der bidrager til en billig bygningsdrift.

Dette moderne 1/2 dobbelthus byder på en god og gennemtænkt planløsning. Boligen forener den moderne families ønsker til bo­li­gin­dret­ning og arkitektur med fremtidens krav til energi og miljø. Huset er indrettet med køkken/alrum og stue i åben forbindelse, hvor de store vinduespartier tillader lyset at strømme ind fra begge ender af boligen. Soveværelse med walk in og eget badeværelse. Desuden 2 gode børneværelser, badeværelse samt entre/bryggers. Vestvendt have og carport med depotrum.

Bliv en del af det nye boligområde på ”Skibby Bakke”, der er særdeles velbeliggende i hyggelige Skibby. Her er by og natur indenfor rækkevidde og selvfølgelig skoler, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter og bus­for­bin­del­ser. Kronprinsesse Marys bro over Roskilde Fjord bringer afstanden og transporttiden til København ned på overkommelige 45 minutter.

Denne nye udstykning på ”Skibby Bakke” henvender sig til en bred vifte af købere herunder unge par, børnefamilier og seniorer. Her opføres individuelle villaer, dobbelthuse samt rækkehuse. Området byder på en helt vidunderlig natur med åbne landskaber og ”højt til himlen” ligesom området har et rigt dyre- og fugleliv.

Idylliske Skibby har så meget at byde på og lyder dette som starten på et nyt og spændende kapitel, så tag det første skridt og kontakt allerede nu EDC Poul Erik Bech i Frederikssund på telefon 47310098 for mere orientering.

Salgsmateriale indeholder kun visualieringer/modelfotos fra lignende byggeri og kan ikke direkte overføres til denne bolig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009920
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
401 m²
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
2.796 kr.
Pris/m²
22.689 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.344 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jane Christensen

Ejendomsmægler, MDE

jane@edc.dk26 80 70 6126 80 70 61EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98