Rækkehus fra EDC

Nordgårdsvej 39

4030 Tune

3.150.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 11:00 - 13:00

Spændende rækkehus i forskudte plan.

Nordgårdsvej 39 i Tune er et renoveret rækkehus, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed i et af Tunes mest eftertragtede kvarterer. Med et boligareal på 130 m² fordelt over tre etager er der rigelig plads til at opfylde en families behov for både funktionalitet og fleksibilitet. Boligen er blevet omfattende renoveret i de seneste år, hvilket inkluderer installation af nye ovenlysvinduer, et stilfuldt nyt køkken samt ek­stra­i­so­le­ring af ydervæggene - forbedringer, der både øger boligens ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. De tre værelser giver desuden gode muligheder for at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov.
Ejendommen ligger på en grund på 298 m², som er let at vedligeholde, men som stadig tilbyder plads til udendørs aktiviteter. Den hyggelige have med træterrasse er en ideel ramme om afslapning, børneleg eller sociale sammenkomster i som­mer­må­ne­der­ne. Indendørs skaber de omfattende renoveringer sammen med en lys og indbydende atmosfære et hjem, der både er funktionelt og æstetisk tiltalende.
Attraktiv beliggenhed i Tune
Tune, beliggende i Greve Kommune, er kendt for sin unikke kombination af nærhed til natur og byens be­kvem­me­lig­he­der. Byen tilbyder en tryg og rolig hverdag med adgang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Idrætslivet spiller en central rolle i lokalsamfundet, hvor sportshaller, fodboldbaner og en lokal golfbane samler både børn og voksne. Byens veludbyggede stisystemer gør det nemt at færdes sikkert til fods eller på cykel.
Kun få kilometer væk ligger Hedeland Naturpark - et naturskønt område, der byder på oplevelser for hele familien, hvad enten man er til afslappende gåture, mountainbike eller en koncert på friluftsscenen. Med kort afstand til Roskilde og Greve og let adgang til motorvejen er Tune også en ideel base for pendling til København og omegn.
Et hjem til det moderne familieliv
Nordgårdsvej 39 tilbyder ikke bare en bolig, men en mulighed for at blive en del af et aktivt lokalsamfund i trygge rammer. Med sin gen­nem­renove­re­de stand, rummelige indendørs rammer og en overskuelig, men anvendelig have, er denne villa det oplagte valg for den moderne familie, der ønsker at bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med bylivets be­kvem­me­lig­he­der.










Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
40101986
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
298 m²
Antal etager
3
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.697 kr.
Pris/m²
23.864 kr.
Pris
3.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.540 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.118 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00