Rækkehus fra EDC

Smedegade 38

3720 Aakirkeby

1.095.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed

Flot byhus med værksted og stor have.

Smedegade 38 i Åkirkeby er en charmerende ejendom beliggende midt på Bornholm. Huset er på 96 m² fordelt på 1½ plan og fremstår i pæn stand.
Ejendommen er opført i mursten, hvilket giver et solidt og klassisk udtryk mod facaden, og mod haven er huset hvidpudset. Huset fremstår med hvide dan­ne­brogs­vin­du­er og eternittag.
Åkirkeby er en livlig handelsby med mange gode forretninger, og byens centrale placering på Bornholm gør det nemt at nå øens mange attraktioner. Byen tilbyder et væld af faciliteter såsom skoler, idrætshaller, fodboldbaner og børnehaver, hvilket gør Åkirkeby til en attraktiv by at bosætte sig i.
Til ejendommen hører en overraskende stor og smuk anlagt have, som er indrettet med en hyggelig overdækket terrasse, bålsted, drivhus og smukt anlagte bede. Derudover er der et fantastisk udhus/værksted hvor en del anvendes som anneks med masser af plads til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter, dertil forefindes der også en flot stenbelagt parkeringsgård med indkørsel fra æblehaven og plads til 3 biler.
Ejendommen, indeholder i stueplan:
* Entre
* Badeværelse med bruseniche og gulvvarme
* Toilet med håndvask
* Køkken med trappe til 1.sal og kælder
* Vinkelstue med spiseplads, sofaafdeling samt brændeovn

1.sal indeholder:
* Repos
* Værelse
* Soveværelse med indbyggede skabe

Foruden ovennævnte forefindes:
* Lille kælder
* Stort værksted/udhus
* Drivhus
* Overdækket terrasse

Skønt byhus i Aakirkeby med godt værksted - skal ses!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105810
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
579 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.336 kr.
Pris/m²
12.586 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.240 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.935 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83