Rækkehus fra EDC

Kalkbrænderivej 10

3700 Rønne

1.095.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 15:00 - 15:30

Pænt og ind­flyt­nings­klart byhus med 3 værelser og en hyggelig, lukket gårdhave - mulighed for hurtig overtagelse!

På en lille sidevej midt i Rønne by finder du dette pæne og rummelige byhus på 109 m², som kan overtages hurtigt. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig i lys og moderne stand - tæt på indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, Nørrekås samt meget andet Rønne kan byde på.

Ejendommen er et solidt og velbygget halvt dobbelthus fra 1905, opført i røde mursten med termovinduer og flot rødt tegltag. Boligen fremstår lys og indbydende med hvidmalede vægge og nyere gulvbelægning i det meste af boligen. Den er godt indrettet og rummer bl.a. en stor stue, nyere køkken og bryggers, 2 toiletter samt 3 værelser på 1. sal - hvoraf det ene har adgang via soveværelset.

Grunden er overskuelig og anlagt med aflukket gænge ind til en solrig og ugeneret flisegårdhave med plads til havemøbler, krukker mv. Derudover er der et lille skur/udhus samt et muret udhus/værksted i forlængelse af boligen. Foran ejendommen er der mulighed for at parkere med bilen på gaden.

Ejendommen indeholder:
Entré med trappe til 1. sal. Gæstetoilet med håndvask. Stor, lys stue. Flot, nyere køkken med nedgang til lille kælder. Bryggers med diverse skabe, installation til vaskemaskine og udgang til gårdhaven. Stort badeværelse med toilet, håndvask, bruseniche og gulvvarme.

1. salen indeholder:
Repos med indbyggede skabe. Stort soveværelse med gennemgang til mindre værelse, evt. walk-in-closet. Godt værelse.

Et godt beliggende byhus på 109 m² i pæn og moderne stand som er lige til at flytte ind i - mulighed for hurtig overtagelse!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106072
Boligareal
109 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
136 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.337 kr.
Pris/m²
10.139 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.878 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83