Rækkehus fra EDC

Borgergade 20

3700 Rønne

725.000 kr.

2/1 rum, 61 m²

Hyggeligt og charmerende byhus i pæn og ind­flyt­nings­klar stand - beliggende nær Laksetorvet i Rønne

Midt i Rønnes bymidte, få hundrede meter fra gågaden, finder du dette hyggelige og moderniserede rækkehus. Her er masser af hygge og atmosfære – og selv om huset ikke er det største i byen, er de 61 m² (opmålt areal) optimalt udnyttet med en beboelse, der fremstår i pæn og moderniseret stand. Boligen kan overtages hurtigst muligt og er velegnet til en enlig, yngre par eller som forældrekøb.

Beliggenheden er perfekt for den, der ønsker byens centrum "lige udenfor døren" og samtidig vil være få minutters gang fra kystvejen og Nørrekås lystbådehavn med sandstrand, badebro mv.

Til huset er der fælles gænge ind til en lille, lukket flisegård, der grænser direkte op til den fredede have ved Erichsens Gård.

Boligen indeholder: Lille entré med klinkegulv og trappe til 1. sal. Lys og gennemgående stue med luft/luft varmepumpe. Pænt køkken med hvidevarer – åbent til stue. Bagentré med skabe og vaskemaskine. Badeværelse med bruseniche, skabsplads og gulvvarme.

1. salen indeholder: Lille opbevaringsrum med hylder. Lyst soveværelse med indbyggede skabe.

Herudover forefindes: Lukket skur i gården. Fælles gænge ud til gaden.

Et pænt og hyggeligt byhus i god stand - velegnet til enlig, ungt par eller udlejning og mulighed for hurtig overtagelse!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106052
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
67 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.325 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.206 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83