Rækkehus fra EDC

Almegade 49

3700 Rønne

1.495.000 kr.

3/2 rum, 97 m²

Flot og ind­flyt­nings­klart byhus i Rønne - med nyere badeværelse og skøn gårdhave

Dette pæne og meget hyggelige byhus er beliggende i centrum af Rønne by - tæt til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter, grønne områder m.m.

Ejendommen fremtræder i flot og meget velholdt stand, med bl.a. nyere bryggers og badeværelse samt en stor vinkelstue med højt til loftet - opført i gråmalet facade, termovinduer samt eternittag m.m.

Grunden er anlagt med gænge ind til skøn gårdhave med græsplæne, diverse udhuse og en stor, hævet træterrasse med udgang fra stuen.

Stueplan indeholder: Entré med klinkegulv med trappe til 1. sal samt gulvvarme. Nyere badeværelse med toilet, håndvask, bruseniche samt gulvvarme. Skøn og lys vinkelstue med trægulv, brændeovn og dejligt lys fra de 4 vinduer ud til Almegade. Pænt køkken med gulvvarme og mulighed for spiseplads.

1. sal indeholder: Repos/mellemgang. Stort soveværelse. Værelse.

Derudover forefindes: Lille kælder med fjernvarmeunit. Udhus til haveredskaber. Stor havestue/overdækket fliseterrasse.

Et flot og ind­flyt­nings­klart byhus med skøn gårdhave!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105745
Boligareal
97 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
268 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.402 kr.
Pris/m²
14.950 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.727 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83