Rækkehus fra EDC

Strædet 39

3660 Stenløse

3.735.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed

Moderne rækkehus i børnevenlige Ganløse med skøn terrasse og lands­by­stem­ning

Velkommen til dette moderne rækkehus beliggende på Strædet 39 i det eftertragtede Ganløse, opført i 2018. Med et boligareal på 119 m² er dette hjem ideelt for børnefamilier, der søger både komfort og funktionalitet. I stueplan finder du en indbydende entre med skabsplads, et praktisk gæstetoilet udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler, og et stort, lyst køkken-alrum, der er perfekt til hyggelige stunder og middage med familien. Den åbne planløsning og de store vinduer sikrer masser af naturligt lys og en moderne atmosfære, der er let at indrette efter din personlige stil.

På første sal venter tre rummelige soveværelser, der kan tilpasses som børneværelser, kontor eller gæsteværelser alt efter behov. Hertil kommer et stort badeværelse, som er stilfuldt indrettet med tidløse materialer. Boligens hjerte er den sydvendte træterrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Den tilhørende have er let at holde og perfekt til både leg og afslapning, mens den flisebelagte forhave skaber et flot første­hånd­s­ind­tryk og gør det nemt at parkere.

Ganløse byder på en charmerende lands­by­stem­ning, der tiltrækker børnefamilier med sine mange tilbud og kort afstand til både skole, pasningstilbud og ind­købs­mu­lig­he­der. Byens populære bager er det perfekte sted at starte dagen, og du kan nemt smutte forbi frisøren eller blom­ster­hand­le­ren på vej hjem fra arbejde. Ganløse har også et hyggeligt bibliotek, og byens gadekær og mølle tilføjer til den unikke charme. For de aktive er der smukke kuperede naturområder og stier, der indbyder til løbeture eller gåture i den friske luft. Dette rækkehus tilbyder en perfekt kombination af moderne boligkomfort og adgang til alt, hvad det charmerende Ganløse har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605325
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
119 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.065 kr.
Pris/m²
32.763 kr.
Pris
3.735.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.077 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.789 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77