Rækkehus fra EDC

Stenlillevej 32

3660 Stenløse

3.195.000 kr.

4/3 rum, 106 m²

Dejligt rækkehus med fredelig beliggenhed

Velkommen til denne dejlige og rummelige familiebolig, som tilbyder alt, hvad I behøver for at skabe et trygt og harmonisk hjem. Beliggende i et roligt og børnevenligt område med lukkede veje, er dette den perfekte bolig for jer, der søger fred og ro uden at gå på kompromis med be­kvem­me­lig­he­den.

Du bydes velkommen indenfor i entréen med god plads, til opbevaring af overtøj og sko. Du vil derefter blive ført ind i et lækkert stort stue/køkken/alrum, med et dejlig lysindfald, hvor huset rummer et klassisk og tids løst køkken med plads til, at hele familien kan samles om madlavningen. Du får her også mulighed for at samle hele familien til fa­mi­lie­fød­sels­da­ge m.m. grundet den gode indretning, med direkte udgang til den store- syd/vestvendte terrasse. Stueetagen indeholder samtidig et stort toilet med bad, samt et praktisk bryggers med ekstra indgang, masser op­be­va­rings­plads, samt gode va­ske­fa­ci­li­te­ter med både vaskemaskine og tørretumbler. 1’sal rummer tre gode værelser, hvor hvert værelse er indrettet med fokus på komfort og funktionalitet, hvilket gør dem ideelle som både soveværelse, børneværelser eller kontorplads.

Ejendommen ligger tæt på både mark og natur, så I kan nyde den friske luft og de naturskønne omgivelser lige uden for døren. Der er gode muligheder for gå- og løbeture i området, og børnene kan trygt lege på de lukkede veje. Huset ligger i bekvem afstand til gode faciliteter og ind­købs­mu­lig­he­der, med Egedal Centret på den anden side af Fre­de­riks­sunds­vej­en, S-togsstation, i området findes der flere skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.

En ekstra bonus ved boligen er det fælleshus, som kan lejes eller lånes til store arrangementer, - så kort sagt, denne bolig kombinerer en ideel beliggenhed med stor funktionalitet og masser af muligheder for en aktiv og social hverdag. En perfekt bolig til familien, der ønsker at trives i et roligt og naturskønt miljø!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605431
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
254 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.592 kr.
Pris/m²
31.019 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.243 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77