Rækkehus fra EDC

Park Alle 34

3650 Ølstykke

3.295.000 kr.

6/5 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Skønt rækkehus i rolige omgivelser - Perfekt til familien

Godt tilbagetrukket fra vejen gemmer der sig en rigtig perle af et enderækkehus, beliggende på Park Alle. Opført i 1968, og løbende opdateret, byder denne ejendom på et veludnyttet boligareal på 140 kvadratmeter. Facaden fremstår flot, med 3-lags energivinduer fra 2022 i hele huset, ny beklædning på facaden, og taget blev også skiftet i ca. 1999.

Entréen fører direkte ind i en praktisk fordelingsgang, hvorfra der er adgang til alle husets rum, fordelt på køkken, stue/spisestue, hele fem værelser, gæstetoilet, badeværelse samt bryggers. De fem værelser giver fleksible muligheder for både soveværelser, kontorer eller hobbyrum, alt efter familiens behov. Væggene imellem værelserne kan flyttes, så du selv kan vælge størrelsen på værelserne. Det rummelige køkken og den store stue skaber en naturlig ramme for fælles aktiviteter og hyggelige stunder. Køkkenet er i flotte hvide og klassiske elementer, og med åbning ind til stuen, så du er en del af selskabet og familielivet selvom du står i køkkenet. Stuen åbner ud til den overdækkede terrasse, hvilket gør det let at forlænge opholdsrummet udendørs i de varmere måneder.

Udenfor byder ejendommen på en nem, ugeneret og velholdt have på 505 kvadratmeter, med plads til at nyde de lange sommeraftener i fredelige omgivelser, og med flere forskellige terrasser. Grunden grænser op til et stort grønt område, hvilket giver en følelse af ekstra plads og frihed. Boligens placering er yderst familievenlig med kort afstand til institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der og andre nødvendige faciliteter. Dette gør dagligdagen både bekvem og let tilgængelig for hele familien.

Denne ejendom i Ølstykke er ideel for familien, der søger en klassisk og velholdt bolig i rolige omgivelser med nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. Her får man både plads, komfort og en fantastisk beliggenhed, der gør hverdagen lidt lettere og mere bekvem. Hvad venter du på? Kom og oplev denne dejlige bolig på Park Alle 34!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605298
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
505 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.239 kr.
Pris/m²
23.204 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.827 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77