Rækkehus fra EDC

Palnatokesvej 25

3600 Frederikssund

2.695.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 15:00 - 15:30

Familievenligt enderækkehus med skøn have og udestue

Velkommen til dette velholdte 1-plans enderækkehus, der tilbyder masser af plads og en attraktiv beliggenhed for børnefamilier. Rækkehuset byder på en stor, åben entré, som skaber en indbydende atmosfære fra det øjeblik, man træder ind ad døren. Boligen rummer to veludførte badeværelser og fire rummelige soveværelser, der giver god plads til både børn og voksne.

Det åbne køkkenalrum, som er i direkte forbindelse med dagligstuen, er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning og socialt samvær. Bryggerset er praktisk indrettet med masser af op­be­va­rings­plads og faciliteter til hverdagens gøremål.

En skøn udestue forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde haven, selv når vejret ikke tillader udendørs ophold. Haven er velholdt og byder på en fliseterrasse, hvor der er plads til grill og udendørs spiseområde. Til huset hører også gode skure til opbevaring og en carport, der sikrer bilen mod vejrets påvirkninger.

Rækkehuset ligger for enden af en rolig vej, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Der er minimal trafik, og børnene kan lege trygt i nærområdet. Området byder desuden på gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort afstand, samt naturskønne omgivelser til gåture og udendørs aktiviteter.

Alt i alt er dette rækkehus en ideel bolig for familien, der ønsker et rummeligt og funktionelt hjem med en børnevenlig beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning, og oplev selv de mange fordele ved dette skønne hjem

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009137
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
424 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.866 kr.
Pris/m²
20.417 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.250 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.110 kr.
Læs mere om boliglån

Daniel Rindholm Søndergaard

Ejendomsmægler, MDE

drs@edc.dk23 20 40 83EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98