Rækkehus fra EDC

Klintevej 39

3600 Frederikssund

3.195.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 11:00 - 17:00

Velindrettet rækkehus tæt på fjorden

Velkommen til Klintevej 39 i Frederikssund, hvor en enestående mulighed venter. Dette charmerende rækkehus på 124 kvadratmeter, fordelt over to etager, byder på en indbydende atmosfære og moderne indretning.
Ejendommen, opført i 2005, stråler af lys og varme fra det øjeblik, du træder indenfor. Ved indgangen mødes du af en rummelig entré, der fører til et velindrettet badeværelse, ideelt til de travle morgener. Videre ind i huset åbner en stor og indbydende stue sig, perfekt til afslapning og samvær med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til køkkenet, hvor madlavningen bliver en leg, og måltiderne kan nydes med udsigt til den solrige og dejlige have.
På første sal finder du en oase af ro og komfort. Her er et stort soveværelse. Udover det er der yderligere tre gode børneværelser, der indbyder til leg og kreativitet.
Beliggenheden på Klintevej er enestående. Her er du omgivet af alt det bedste, Frederikssund har at byde på. Med den skønne natur langs fjorden inden for rækkevidde og en kort cykeltur til centrum, har du alle faciliteter og ind­købs­mu­lig­he­der lige ved hånden. S-toget giver nem adgang til København, mens det maritime havnemiljø med caféer, restauranter og det nye havnebad inviterer til hyggelige oplevelser året rundt.
Klintevej 39 tilbyder en moderne planløsning og en ideel beliggenhed, der gør hverdagen nem og komfortabel. Tag skridtet og oplev denne unikke ejendom ved at kontakte os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Sælger tilbyder ny vaskemaskine og opvaskemaskine i forbindelse med handlen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009168
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
146 m²
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.518 kr.
Pris/m²
25.766 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.072 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.352 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98