Rækkehus fra EDC

Bakkekammen 94, Græse Bakkeby

3600 Frederikssund

3.295.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 14:30 - 17:30

Dejlig fjord- og naturudsigt

Højtbeliggende og meget efterspurgt ræk­ke­hus­be­byg­gel­se i kuperet terræn med både Roskilde Fjord og den skønne natur i horisonten. Græse Bakkeby byder på børnevenlige veje og stistystemer, Græse Bakkeby Skole med stor sportshal, 3 dag­in­sti­tu­tio­ner og en velassorteret Dagli Brugs. Der er cykelsti til centrum samt Campus med grundskole og flere ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner. Desuden rig mulighed for fril­uftsak­ti­vi­te­ter ved både fjord og i naturen.
Rækkehusene findes i 2 størrelser hvoraf denne bolig er den største. Der er fælles par­ke­rings­a­re­al ligesom hver bolig har egen p-plads ved huset og denne bolig har carport. Huset er i stueplan indrettet med klinkebelagt entré, for­æl­dresove­væ­rel­se, 2 børneværelser, flot badeværelse med bruseafdeling samt veludnyttet bryggers/grovkøkken med bl.a. vaskesøjle. Hele 1. salen har et fantastisk dagslysindfald og er indrettet med højloftet, stor stue/alrum og åbent til stilrent og praktisk køkken med hvide elementer. Store vinduespartier med skydedøre og udgang til terrasser mod nord og syd og med udsigt til både fjord og landskab.
Et udsøgt og gennemtænkt materialevalg er kendetegnende ved boligen, her kan bl.a. nævnes de flotte mahognivinduer og de stilrene elementer i både køkken, bryggers og badeværelse.
Til huset hører eget udhus samt egne terrassehaver mod både nord og syd. Alt i alt en veldisponeret og populær bolig. Ring i dag for personlig fremvisning eller tilmeld dig en af vores 1-1 fremvisninger.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009271
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
190 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.027 kr.
Pris/m²
24.590 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.795 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98