Rækkehus fra EDC

Bakkekammen 81

3600 Frederikssund

2.995.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 11:00 - 17:30

Eftertragtet, meget velholdt rækkehus

BILLIG EJERUDGIFT - FANTASTISK PLANLØSNING - GODT KØB
Velkommen til Bakkekammen 81, et eftertragtet rækkehus beliggende i det charmerende og yderst børnevenlige område ved Roskilde Fjord i Græse Bakkeby i Frederikssund. Dette meget velholdte hjem byder på et behagelig indemiljø og er med den fleksible indretning og et boligareal på 127 m², perfekt til både både store og små familier. Bygget i 2004 og ombygget i 2010, hvor 1. salen er indrettet. Et rækkehus der byder på moderne be­kvem­me­lig­he­der, gennemførte detaljer og en optimal planløsning.
Med husets ialt 4 værelser samt et stort fællesrum/alrum/hobbyrum/kontor på 1. salen, er der masser af plads til at indrette sig, uanset om du har brug for et hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelse. Den 251 m² store grund er velanlagt med stor fliseterrasse i forhaven og fliseterrasse og græsplæne i baghaven. En passende og overkommelig have som både er privat og nem at gå til. Haven støder op til fælles grønt område og både indenfor og udenfor haven er der rig mulighed for udendørs leg og afslapning. Den børnevenlige atmosfære i området sikrer, at dine børn kan udforske og lege trygt. Fælles par­ke­rings­om­rå­de ud for boligen på den lille lukkede vej med meget begrænset trafik. Desuden udhus samt overdækning til cykler m.v. Gulvvarme i stueetage og på 1. salen.
Beliggenheden nær Roskilde Fjord tilbyder fantastiske naturskønne omgivelser, perfekte til gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er der let adgang til skolen, ind­købs­mu­lig­he­der og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner samt offentlig transport, hvilket gør hverdagen bekvem og praktisk.
Alt i alt byder dette rækkehus på en fantastisk mulighed for at bo i et naturskønt og familievenligt område, samtidig med at man har alle hverdagens fornødenheder lige ved hånden. Tag skridtet ind i dit nye hjem på Bakkekammen 81, og oplev alt, hvad denne dejlige bolig har at tilbyde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009114
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
251 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ombygget
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.767 kr.
Pris/m²
23.398 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.434 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jane Christensen

Ejendomsmægler, MDE

jane@edc.dk26 80 70 6158 58 75 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98