Rækkehus fra EDC

Bakkehøjen 4, Græse Bakkeby

3600 Frederikssund

2.395.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt rækkehus i hyggelig Græse Bakkeby

Velkommen til Bakkehøjen 4, hvor du får mulighed for at erhverve et skønt og velholdt rækkehus, der er ind­flyt­nings­klart og ideelt til både familier, par eller singler. Ejendommen byder på 102 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan, og her er alle rammer skabt for et behageligt og funktionelt hjem.
Stueplan
Ved ankomst mødes du af en indbydende entré, der giver adgang til et rummeligt badeværelse med gulvvarme med god plads og moderne faciliteter. Her finder du også et dejligt soveværelse samt et fleksibelt værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Boligens køkken er lyst og funktionelt med en hyggelig spiseplads og direkte udgang til den solrige træterrasse og den nemme have. Her kan du nyde mange hyggelige stunder i private og rolige omgivelser.Til ejendommen finder du desuden forhave og skur til opbevaring, cykler mm.
1. sal
Førstesalen rummer et imponerende stort rum, der kan bruges som stue og samtidig tilbyder plads til et kontor, legeområde eller lignende. De mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der gør det let at tilpasse rummet efter dine behov. Fra stuens kvist kan du nyde en fantastisk udsigt over det naturskønne område, som Græse Bakkeby er kendt for.
Området
Græse Bakkeby tilbyder en enestående kombination af naturskønne omgivelser og praktiske faciliteter. De grønne områder og nærheden til fjorden gør det oplagt at nyde udendørslivet, mens skole, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der er inden for kort afstand. Til ejendommen hører en privat par­ke­rings­plads samt skur, og den lokale købmand ligger lige ved hoveddøren, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.
Oplev Bakkehøjen 4
Dette er en ejendom, der skal opleves, og som kan blive rammen om dit næste hjem. Med sin attraktive beliggenhed, gode indretning og dejlige udemiljøer er Bakkehøjen 4 en sjælden mulighed for at få et hjem, der kombinerer komfort, funktionalitet og charme.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009808
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
177 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.432 kr.
Pris/m²
24.192 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.629 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98