Rækkehus fra EDC

Skovhuskrogen 7

3500 Værløse

6.395.000 kr.

5/5 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 13:30 - 14:00

Dejligt rækkehus til salg på Skovhuskrogen.

Er drøm­mes­ce­na­ri­et at finde den bolig der kombinerer ingen ved­li­ge­hol­del­se med kort afstand til natur, masser af legekammerater til børnene, legepladser, fælleshus med eget motionslokale, godt selskabslokale med fællesspisning, et godt naboskab og gåafstand til nogle af de bedste skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter? Så kan denne drøm opfyldes her.

På Skovhuskrogen udbydes nemlig nu et 2-plans rækkehus fra 2012 på 145 bo­lig­kva­drat­me­ter.

Boligen rummer god entre, praktisk bryggers, nydeligt badeværelse med brus, flot åbent spisekøkken fra HTH i åben forbindelse med opholdsstuen. Fra opholdsstuen er der udgang til terrasse og haven – sælger har købt en god elektrisk markise, så de gode sommeraftener kan forlænges.
Trappen med venlig hældning giver adgang til 1. salen, der er indrettet med stort badeværelse og 4 gode soveværelser.
?
Nem have med terrasse, på forsiden er der er tilbygget cykelskur, og udhus .

Området er helt unikt, uanset hvilken alder du har. Om man er børnefamilie eller ej, er der et fantastisk naboskab i området. Fælleshuset med eget træningslokale ligger lige ved siden af. Der er en skøn stor legeplads, offentlig tilgængelig fodboldbane og gåafstand til Værløse Bymidte og S-togsstation, derudover ligger der gode skoler med sikker skolevej til de små.
Furesøbad, som er en meget populær destination i som­mer­må­ne­der­ne, ligger i cykelafstand,. Nørreskoven, som kan ses fra huset, er tilgængelig lige på den anden side af vejen, og populære Hareskoven findes også i gå/cykelafstand.

Så her er det skønne, attraktive og centralt beliggende rækkehus på 145 kvadratmeter, klar til indflytning.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503774
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
146 m²
Antal etager
2
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.377 kr.
Pris/m²
43.801 kr.
Pris
6.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.446 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.549 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44