Rækkehus fra EDC

Bringegårdene 33, Jonstrup

3500 Værløse

6.495.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Nyhed

Et hjem med enestående beliggenhed

1. række til Flyvestation Værløses fredede enge – betagende udsigt og moderne komfort

Velkommen til et unikt hjem i Bringegårdene, hvor natur og moderne livsstil mødes. Huset har områdets bedste placering og er fuldstændig ind­flyt­nings­klart med ekstra tilvalg, der løfter komforten.

Første række til naturen

Med en beliggenhed direkte ud til Flyvestation Værløses fredede enge får I en spektakulær udsigt og en sjælden ro. Landskabet byder på åbne vidder så øjet rækker – alt sammen blot 30 minutter fra København. Samtidig er skole, indkøb og daglige fornødenheder inden for kort afstand.

Området tilbyder et væld af rekreative muligheder, herunder løb, cykling og rulleski på den gamle landingsbane samt adgang til 480 hektar friarealer, der inviterer til leg, motion og afslapning.

Gennemtænkt design og moderne komfort

Boligen er designet med fokus på lys, rummelighed og funktionalitet:
• Entré: Rummelig og indbydende.
• Køkken/alrum og stue: Store vinduespartier med uhindret udsigt til naturen.
• Værelser: Tre værelser med indbyggede skabe, ideelle til familien.
• Badeværelser: To stilfulde badeværelser med bruseniche.
• Bryggers: Praktisk og funktionelt med vaskesøjle.

Sælger har tilføjet mange eksklusive detaljer og ekstraudstyr, der gør boligen endnu mere attraktiv.

Fællesskab og natur tæt på

I får adgang til Hangar 3, et fælleshus med sport­s­fa­ci­li­te­ter, festlokaler og legerum – perfekt til fællesskab og gode oplevelser med naboerne.

Bringegårdene er skabt med respekt for den om­kring­lig­gen­de natur og har trygge stisystemer, fællesarealer og rekreative faciliteter. Her kan I nyde en harmonisk balance mellem privatliv og fællesskab.

Det bedste af to verdener

Dette hjem kombinerer naturskønne omgivelser med en central placering tæt på København. Uanset om I søger ro, aktivitet eller fællesskab, finder I det her.

Kom og oplev huset – udsigten taler for sig selv!

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503883
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
220 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.617 kr.
Pris/m²
50.349 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.233 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.135 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44