Rækkehus fra EDC

Dannevang 451

3480 Fredensborg

3.295.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:20 - 13:50

Fint enderækkehus med ekstra god udeplads

Dannevang er beliggende i kort cykel- og gåafstand til Fredensborgs Bymidte, Fredensborg Slot samt Esrum Sø. Kvarteret har en god ro over sig og er tæt på natur. Her er også yderst børnevenligt med lukket stisystem til byens mange tilbud samt kort gåafstand til integreret daginstitution og skole.
Kvarteret byder på en rar og afslappet atmosfære – og masser af legekammerater.

Rækkehuset er opført i gule mursten i to fulde etager med tilhørende carport og to store udhuse. Huset byder dig velkommen via den hyggelige flisebelagte forhave, hvorfra solen kan nydes i de tidlige morgen- og for­mid­dagsti­mer. Eftermiddags- og aftensol nydes i den ugenerte baghave. Huset her er et endehus med ekstra god udeplads.

Huset fremstår velholdt, indbydende og rart.

Planløsningen er særledes veldisponeret. Huset er på 118 kvm. og rummer i stueplan en dejlig kombineret stue/spisestue med åbent køkken samt entré og gæstetoilet.
På 1. sal findes badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, tre værelser samt en stor repos. Her kan nemt indrettes et værelse mere. To af værelserne har udgang til den store solrige balkon.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302811
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
220 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Ombygget
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.827 kr.
Pris/m²
27.008 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.779 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50