Rækkehus fra EDC

Asminderødhave 70

3480 Fredensborg

5.295.000 kr.

4/3 rum, 138 m²

1-plans Lind & Risør kædevilla - opført 2017

Centralt beliggende i Fredensborg By findes denne dejlige nyopførte kædevilla.
Inden for kort gåafstand findes: Byens handelsstrøg, station, dag­lig­va­re­ind­køb, Fredensborg Slot og den helt vidunderlige slotspark. Turen til Esrum Sø og golfbanen er ligeledes hurtigt klaret.

Her er tale om et kvalitetshus opført af Lind & Risør i 2017. Her er lagt stor vægt på at bygge et nemt og overkommeligt hus i solide materialer. Dette er noget af det nærmeste, man kommer et ved­li­ge­hol­del­ses­frit hus. Af luksusdetaljer kan bl.a. nævnes: Kvalitets hårde hvidevarer fra Miele. Var­me­gen­vin­dings­an­læg (sparer på varmeudgiften og sikrer et sund indeklima). Gulvvarme i hele huset. Til huset hører carport med integreret og isoleret udhus.

Haven er solrig og dejlig. Her er et ekstrastort terrassemiljø, der kan overdækkes med stor markise.

Kvarteret er pænt, hyggeligt og indbydende – Her er en rar atmosfære og et godt naboskab.
Kvarteret er naturligvis bundet på Fredensborgs geniale stisystem, der betyder, at børnene kan komme sikkert til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og venner uden at skulle krydse trafikerede veje.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302867
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
528 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.130 kr.
Pris/m²
37.289 kr.
Pris
5.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.827 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50