Rækkehus fra EDC

Asminderødgade 59

3480 Fredensborg

2.645.000 kr.

2/1 rum, 78 m²

Hyggeligt rækkehus i skønne Asminderød

As­min­de­rød­ga­des snoede forløb skaber et karakteristisk rum i en gammel bydel, der
indeholder mange spændende historiske fortællinger. Det grønne område omkring
gadekæret samt kroens have udgør i dag også en stor bevaringsværdi for Fredensborg.
Boligen ligger i hovedbygningen til den oprindelige Asminderød Skole, der blev opført i
1830, og som fungerede som skole frem til 1906. Takket være en to­tal­mo­der­ni­se­ring og
omdannelse til ræk­ke­hus­be­byg­gel­se er det nu enestående boliger med en helt særlig
charme.

Adressen er attraktiv i Fredensborg, og som en del af Kongernes Nordsjælland, bliver du
her budt på en betagende natur, hvor du i fritiden kan nyde skønne rekreative områder.
Byen byder desuden på et fint handelsstrøg med både shopping og caféliv. Fra
Fredensborg Station er der offentlig trafik til Helsingør og Hillerød. Køreturen mod
København i bil kan nås på blot 35 minutter.

Indenfor får du 78 lyse kvadratmeter fordelt på to plan. Husets store opholdsrum i
stueplan er in­dret­nings­ven­ligt med en skøn og indbydende atmosfære. Ligeledes byder
førstesalens soveværelse på en fin atmosfære og har tilmed udsigt til kirketårnet.
Værelset er tilpas rummeligt med mulighed for opdeling til to værelser.

Udenfor får du glæde af en skøn og solrig have. Til ejendommen hører redskabsskur samt par­ke­rings­plads (klargjort til elbil).

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302908
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
220 m²
Antal etager
2
Byggeår
1830
Ombygget
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.856 kr.
Pris/m²
35.267 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.820 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.860 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50