Rækkehus fra EDC

Mosevej 2A

3450 Allerød

7.995.000 kr.

5/4 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:00

Provence møder det naturskønne Horsemosen i Allerød

Mosevej 2A, 3450 Allerød, er en villa, hvor Provence møder det naturskønne Horsemosen i Allerød. Denne charmerende bolig strækker sig over to etager plus en kælder og byder på en unik kombination af moderne komfort og landlig idyl. Med et boligareal på 188 m² og en kælder på 66 m², er der rigeligt med plads til at udfolde familiens drømme.

Indenfor finder I tre rummelige værelser samt et luksuriøst walk-in closet, der gør det nemt at holde orden i garderoben. Det moderne Kvikkøkken fra 2024 er hjemmets hjerte, hvor madlavning bliver en fornøjelse. Her er der tænkt på både funktionalitet og stil, hvilket gør det til et ideelt sted for familiens samlingspunkt. Boligen rummer desuden et elegant badeværelse og et praktisk gæstetoilet, der sikrer komfort for både beboere og gæster.
Kælderen tilbyder et spændende potentiale, hvor sælger enten istandsætter den, eller køber kan vælge at få et afslag i prisen og selv sætte sit præg på indretningen. Dette giver mulighed for at skabe et ekstra opholdsrum, værksted eller hobbyrum efter egne ønsker.

Ejendommen er udstyret med en moderne luft til vand varmepumpe, der sikrer en energieffektiv opvarmning, samt en garage med ladestander til elbilen. Det tilhørende atelier eller anneks giver ekstra plads til kreative udfoldelser eller som gæstehus.
Beliggenheden er intet mindre end fantastisk, omgivet af den majestætiske skov Tokkekøbhegn, der inviterer til lange gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Samtidig er I tæt på Allerøds mange faciliteter, herunder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Mosevej 2A er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor I kan nyde livet i smukke omgivelser med både natur og byliv inden for rækkevidde. Denne villa er det perfekte valg for familien, der ønsker en harmonisk balance mellem moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703697
Boligareal
188 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
590 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.167 kr.
Pris/m²
36.176 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.726 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00