Rækkehus fra EDC

Frugtlunden 59

3450 Allerød

4.495.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 16:15 - 16:45

Rækkehus fra 2019 - Plug and play

Frugtlunden 59 i Allerød er et indbydende nyere rækkehus, der forener moderne komfort med en ideel beliggenhed i hjertet af Nordsjælland. Med et boligareal på 124 m² fordelt over to etager tilbyder dette hjem en rummelig og funktionel indretning, perfekt til både familier og par, der ønsker ekstra plads. Boligen er beliggende på en grund på 208 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i den private have.

Stueetagen byder på et stilfuldt køkken-alrum, der emmer af lounge-stemning. Her er der dobbelte døre, der åbner op til haven, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Opholdsstue også med dobbelte døre til den dejlige terrasse/have. Bøde køkken og opholdsstue er det perfekte sted til både afslapning og sociale sammenkomster. I stueplan finder du også et praktisk bryggers samt et gæstetoilet, der sikrer funktionalitet i hverdagen.

På første sal er der tre velindrettede værelser, der alle er lyse og indbydende. Etagen rummer også et moderne kæmpe badeværelse, der er ideelt placeret i forhold til soveværelserne. Denne etage sikrer, at alle fa­mi­lie­med­lem­mer har deres eget private rum.

Ejendommen er udstyret med en carport, og der er klargjort til installation af en ladestander, hvilket gør det nemt for elbilsejere. Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og Blovstrød Skole, som kan nås via sikre stisystemer. Allerød Kommune er kendt for sin fa­mi­lie­ven­lig­hed og gode infrastruktur, hvilket gør dette rækkehus til et oplagt valg for dem, der ønsker en tryg og bekvem hverdag.

Frugtlunden 59 er et plug and play-hjem, der er klar til at byde sine nye ejere velkommen. Her får du en sjælden kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der, en central beliggenhed og en fredelig atmosfære. Oplev selv, hvordan, dette rækkehus kan blive rammen om jeres nye liv i Allerød.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703758
Boligareal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
208 m²
Antal etager
2
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.467 kr.
Pris/m²
36.250 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.962 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.038 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00