Rækkehus fra EDC

Gl. Frederiksborgvej 57A, Ny Hammersholt

3400 Hillerød

4.495.000 kr.

6/5 rum, 176 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jan. 10:00 - 18:00

Ugeneret have og direkte adgang til skoven

God plads, dejligt lysindfald og skøn beliggenhed med egen udgang til skoven. Det er blot et lille udpluk af kvaliteterne ved dette halve dobbelthus i naturskønne Ny Hammersholt. Huset ligger godt tilbagetrukket fra vejen, og der er meget fredeligt og ugeneret på matriklen. Med skoven i baghaven får man oplevelsen af landlig idyl, og samtidig er hverdagens fornødenheder ikke langt væk. I får både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for gåafstand, og det tager kun godt ti minutter at cykle til Hillerød, hvorfra der er hyppige S-tog mod København.

Huset i to plan er med sine 176 m2 bolig dejlig rummeligt. I får blandt andet fem værelser og et stort sammenhængende opholdsmiljø med stue og køkken i åben forbindelse. Her får børnefamilien en god og velfungerende ramme om dagligdagen, og den pæne ved­li­ge­hol­del­ses­stand gør det muligt at flytte direkte ind.

I stueplan finder I et veludstyret køkken med plads til at indrette en spisekrog. Her er der ligesom i den tilstødende stue store vinduespartier, der inviterer lyset og den omgivende natur helt ind i boligen. Etagen indeholder herudover et badeværelse, et gæstetoilet og et værelse, mens de resterende fire værelser er på førstesalen. Herudover er der også er en rummelig repos med plads til både kontorplads og lege/hyggerum.


Haven er frodig med mange frugttræer, hyggelige kroge og gode terrasser mod syd og vest. Den del af grunden, der vender ud mod skoven, deles med naboen, og her er der blandt andet hønsegård og bålplads.

Lyder dette som jeres families fremtidige hjem? Kontakt EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011364
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.353 kr.
Pris/m²
25.540 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.998 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11