Rækkehus fra EDC

Stokrosevej 8

3310 Ølsted

2.095.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 11:00 - 14:00

Enderækkehus i populært område

Velkommen til Stokrosevej 8 i Ølsted – et charmerende enderækkehus på 112 m², som med sin beliggenhed og indretning tilbyder en perfekt ramme for både familier, unge par og seniorer. Huset, der er opført i 2002, ligger på en overkommelig grund på 353 m², hvilket gør den ideel for dem, der ønsker et hjem med minimal ved­li­ge­hol­del­se, men alligevel masser af plads til både indendørs og udendørs aktiviteter.
Boligen byder på en god planløsning, hvor du træder ind gennem en rummelig entré med indbyggede skabe, der sikrer praktisk op­be­va­rings­plads. Fra entréen er der adgang til et lyst badeværelse med en muret bruseniche, og videre ind træder man ind i boligens hjerte – et stort, åbent opholdsrum med både stue og lyst køkken-alrum i åben forbindelse. Dette er et ideelt sted at samles som familie eller med gæster, hvor der er masser af lys og luft omkring én.
Her er et stort soveværelse og to gode, lyse børneværelser, der gør boligen oplagt for børnefamilien. Her er også et funktionelt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem.
Udendørs kan man nyde en hyggelig have, der består af en solrig fliseterrasse, hvor man kan tilbringe sommerdage i ro og mag, samt et mindre græsareal, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Både hus og have trænger til en kærlig hånd og fremstår i sin oprindelige stand, hvilket giver mulighed for at sætte sit eget præg på hjemmet.
Beliggenheden i Ølsted er yderst attraktiv. Her bor man i et roligt og familievenligt område, kun få minutters gang fra Ølsted togstation, hvorfra der er gode forbindelser til Hillerød og videre til København. Skole, børnehave, sport­s­fa­ci­li­te­ter og indkøb ligger alt sammen i nærheden, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Området byder også på naturskønne omgivelser og gode stisystemer til hyggelige gåture.
Dette er en bolig, der med sin gode udnyttelse af pladsen, sin praktiske beliggenhed og minimale krav til ved­li­ge­hol­del­se, er et oplagt valg for mange.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207871
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
353 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.952 kr.
Pris/m²
18.705 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.774 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.363 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45