Rækkehus fra EDC

Tømmerpladsvej 22

3300 Frederiksværk

1.845.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Sjældent udbudt rækkehus med god plads

Charmerende og velholdt enderækkehus beliggende i rolige omgivelser på blind vej i centrum af Frederiksværk. Dette dejlige hjem tilbyder 102 m² bolig fordelt på to etager og er perfekt til familien, der ønsker nærhed til både off. transport og indkøb. Både stationen, Kvickly og den hyggelige gågade med indkøbscenter ligger i gåafstand fra huset.

Ved ankomst til boligen mødes I af en hyggelig entré, der fører videre til et lyst og indbydende køkken med god skabsplads. Endvidere toilet samt godt og praktisk bryggers. Dejlig stor opholdsstue med direkte adgang til en privat have anlagt med fliseareal, og hyggelige bede med en varieret beplantning.

På første sal finder I en repos, der fører til tre gode værelser, som kan indrettes efter behov - hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Det største af værelserne har udgang til en skøn vestvendt altan, hvor ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes. Etagen rummer også et badeværelse med bruseniche.

Rækkehuset er beliggende på en grund på 151 m², hvilket giver jer en overkommelig have, der er nem at vedligeholde. Her er der plads til både leg og afslapning, og et praktisk udhus giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Frederiksværk er kendt for sin unikke beliggenhed mellem Arresø og Roskilde Fjord. Byen byder på et væld af na­tu­ro­p­le­vel­ser, hvor den menneskeskabte kanal er et særligt højdepunkt. I kan leje en kano og opleve byen fra vandet, eller nyde de mange kulturelle tilbud i Gjethuset. Med kun 50 minutters kørsel til Rådhuspladsen i København, får I her en perfekt balance mellem ro og byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207900
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
151 m²
Antal etager
2
Byggeår
1975
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.241 kr.
Pris/m²
17.913 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.212 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45