Rækkehus fra EDC

Vestergade 61K

3200 Helsinge

1.695.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 9:30 - 17:30

Sjældent udbudt enderækkehus i ét plan med egen have

Med køkken, badeværelse, soveværelse og stue samlet i ét plan er dette enderækkehus på Vestergade 61K i Helsinge en bolig, der er overskuelig og nem at holde. Udenfor er opskriften er den samme. Haven har få pligter, men også et sommerliv, der er grønt, privat og solrigt. Det praktiske hverdagsliv fuldendes af adressen, der kombinerer et stille nærområde med nærhed til bymidten.

Boligen tager imod med entré, badeværelse og køkken, mens værelset og stuen åbner sig mod havens farver. Stuen har udgang til først en terrasse, dernæst den græsklædte have, som er omkranset af hæk, lukket og fri for indkig.

Med nabo til kun én side er der tillige adgang til haven fra en gangsti langs boligen, så haveaffald ikke skal transporteres gennem boligen. Haven er orienteret mod sydvest og har på en god sommerdag solens stråler på besøg til ud på aftenen.

Indenfor er entré og badeværelse renoveret i 2023. Den øvrige del af boligen er velfungerende, men kan også opdateres, for eksempel med trægulve (oven på betongulvene) og en varmepumpe som afløser for el-varmen.

Rækkehuset indgår i en bebyggelse med 12 etplanshuse, der ligger for enden af en stikvej. Beboerne har en god omgangstone og deles om et par­ke­rings­om­rå­de, som dette rækkehus ligger lidt på afstand af. Den overskuelige etplansbolig har en rolig adresse - samtidig er der fra Vestergade 61K mindre end en kilometer til Helsinges centrum.
Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302524
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
151 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.197 kr.
Pris/m²
32.596 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.612 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66