Rækkehus fra EDC

Mariehøj 65

3000 Helsingør

2.695.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. sep. 9:00 - 17:00

Skønt og velholdt rækkehus på Mariehøj - fredelig beliggenhed

Velkommen til Mariehøj 65 i det charmerende Helsingør, hvor dette attraktive rækkehus fra 1976 byder på hele 124 m² bolig med rummelige rammer og en velfungerende planløsning. Her får du mulighed for at bo i et roligt, familievenligt kvarter, samtidig med at du har byens mange muligheder inden for kort afstand.
Rækkehuset består af hele 4 soveværelser, hvilket gør det ideelt for børnefamilien eller parret, der ønsker god plads. Det rummelige og velholdte spisekøkken indbyder til hyggelige stunder med familien, mens stuen med store vinduespartier giver et smukt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse og den tilhørende have, hvor der er plads til både afslapning og leg. Grunden er på 175 m², hvilket gør den nem at holde, samtidig med at der er god plads til udendørs aktiviteter.
De 4 gode værelser har alle en fornuftig størrelse og kan bruges til både soveværelser, kontor eller gæsteværelse, alt efter behov. Badeværelset er funktionelt indrettet med både brusekabine og op­be­va­rings­plads, og huset har også et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god plads til opbevaring. I stueplan er der desuden en entre samt et ekstra toilet.
Området omkring Mariehøj er roligt og naturskønt, og du vil kunne nyde en tryg og behagelig atmosfære i dette eftertragtede kvarter. Med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der er hverdagen nem og bekvem for både børn og voksne. Der er også gode trans­port­for­bin­del­ser til både centrum af Helsingør og omegn, samt kort afstand til motorvejen, hvilket gør det nemt at pendle til København.
Helsingør byder desuden på en række kulturelle oplevelser, historiske seværdigheder som Kronborg Slot, samt hyggelige caféer og restauranter. Er du til natur og friluftsliv, ligger både strand og skov inden for kort rækkevidde, hvilket giver mulighed for masser af udendørs aktiviteter året rundt.
Dette rækkehus på Mariehøj 65 er et fantastisk hjem for dig, der søger en bolig med plads til familien, en rolig beliggenhed og nem adgang til både byliv og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006838
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
175 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.002 kr.
Pris/m²
21.220 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.140 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50