Rækkehus fra EDC

Isfuglevej 29, Niverød

2990 Nivå

4/3 rum, 113 m²
Solgt

Sidste rækkehus til salg i projektet Teglsøerne

Sidste nybyggede og ind­flyt­nings­kla­re rækkehus til salg i det nyopførte projekt Teglsøerne i Fredensborg Kommune.

Kun en halv times kørsel fra Indre København får du her fodfæste i den nord­s­jæl­land­ske natur og kommer tæt på skovens træer og havets bølger.
Teglsøerne er et moderne og mangfoldigt boligkvarter i kystbyen Nivå og byder på både ejer­lej­lig­he­der, rækkehuse samt townhouses. På en smuk grund med direkte adgang til Lergravssøerne og grønne stisystemer, opføres ejerboligerne i samhør med den om­kring­lig­gen­de natur.

Søhusene er opført som townhouses, byder i stueplan på en entré med plads til at hænge overtøjet, samt et gæstetoilet. Fra entréen træder du ind i et stort HTH-køkken, i forbindelse med spisestue og opholdsrum. Stuen inviterer uderummet ind, med dens store glasparti og direkte udgang til boligens træterrasse Fra køkkenet er der udgang til en flisebelagt forhave. På 1. sal findes hele 3 soveværelse samt badeværelse med blandt andet gulvvarme, væghængt toilet og vaskesøjle.

Boligen har masser af sollys fra karnapper og kviste, der bryder tagkanten med store vinduespartier og skaber hyggelige opholdskroge med lys og luft.

Bemærk at de visualiserede billeder ikke er af den specifikke bolig, men vi­su­a­li­se­rin­ger af projektet.

Boligerne er udviklet som projektboliger af MT Højgaard.

I samarbejde med Teglsøernes nabo, Plushusene opføres der et mul­ti­funk­tio­nelt fælleshus ved søbredden. Her kan I mødes til en kop kaffe på tagterrassen, mens de mindste boltrer sig i børnehulen. Man kan spise en hyggelig fællesmiddag i den store spisesal, få pulsen op til en dansetime eller i fitnesslokalet og lade kreativiteten få frit løb i atelieret og i værkstedet.

Læs mere om projektet på Teglsøerne.dk

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30102707
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
80 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Liggetid
1100 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20