Rækkehus fra EDC

Mølledammen 11F

2980 Kokkedal

3.495.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 15:30 - 16:00

Moderne og velholdt rækkehus fra 2005

Drømmer du om et nydeligt rækkehus som er velholdt og har en attraktiv placering – så er Mølledammen 11F det perfekte valg for dig! Rækkehuset er opført i 2005 og tager man et blik på bebyggelsen fremstår ejendommen lækker og stilren med moderne arkitektoniske detaljer. Rækkehuset fremstår yderst vedligeholdt, med charme og i naturskønne omgivelser.

Rækkehuset med 110 kvm. byder dig allerede velkommen i entreen. Her får du adgang til boligens køkken og stue, hvor du kan glæde dig til mange hyggelige stunder sammen med familien. Her får du samtidig udgang hvor du kan nyde godt af et ved­li­ge­hol­del­ses­nemt terrassemiljø, som giver anledning til masser af solrige udetimer. Foran huset finder du også en terrasse og et op­be­va­rings­skur. Stue-planen byder også på et gæstetoilet. På førstesalen finder du 3 fine værelser, hvor et af værelserne har udgang til en vestvendt altan. På førstesalen finder du ligeledes et stort badeværelse. Rækkehuset opvarmes med fjernvarme.

Rækkehuset er placeret for enden af en lukket vej i et roligt kvarter, som gør at I får de nødvendige rammer for et trygt familieliv. Her er kort adgang til ejendommens fællesområde med legeplads.

Mølledammen 11F er placeret i det sydligste område af Kokkedal, ved grænsen til Hørsholm, nær Egedal Kirke og det om­kring­lig­gen­de store, naturskønne parkområder. Du har også nærhed til den anerkendte skole NGG samt det nærliggende butikscenter.

Alt i alt får du her en attraktiv bolig opført i 2005 som er moderne og velholdt som står klar til at danne rammerne om din families næste kapitel. Velkommen hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30103393
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
106 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.060 kr.
Pris/m²
31.486 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.769 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.828 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20