Rækkehus fra EDC

Klinteager 11

2950 Vedbæk

6.995.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:30 - 11:00

100% nyrenoveret, 100% lækkert & 100% tjekket!

Er du typen der stiller høje krav og helst vil flytte ind i en bolig, hvor alt "spiller" - så læs bare videre nedenfor.

Rækkehuset her er 125m² og er beliggende i bunden af en lukket vej med godt naboskab og i et eftertragtet børnevenligt kvarter.
I gåafstand til bus og daglige indkøb og cykelafstand til skole, skoven, stranden og Vedbæk havn.

Huset har en flydende indretning med et fantastisk flow. En entré i kombination med bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter, sammenhængende med et flot praktisk køkken der igen hænger sammen med en kæmpestor lys opholdsstue med en flot indmuret brændeovn. Stuen har desuden loft til kip, ovenlysvinduer og hele to fol­de­dør­s­par­ti­er til haven. Stort lækkert for­æl­dresove­væ­rel­se, ligeledes med foldedøre til haven, to store børneværelser samt et smagfuldt badeværelse med brus. Endvidere er der et udhus i haven til haveredskaber mv.

Nyt nyt nyt - Og vi starter oppefra:
Taget, isoleringen, oven­lysvin­du­er­ne, tagrenderne, skorstenen, væggene, el-in­stal­la­tio­ner­ne, brændeovnen, alle døre/vinduer (lavenergi), køkkenet, badeværelset og gulvene er nye (og med gulvvarme).

Det eneste du selv skal gøre, er at anlægge for- og baghaven, så du får lige præcis den hyggelige oase du og familien drømmer om.

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105931
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.817 kr.
Pris/m²
55.960 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.349 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43