Rækkehus fra EDC

Skodsborg Strandvej 77

2942 Skodsborg

9.995.000 kr.

5/3 rum, 127 m²
Nyhed
124 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 14:00

Storslået patriciervilla i det skønne Skodsborg.

Halvt dobbelthus i en stor herskabelig pa­tri­ci­e­re­jen­dom fra 1914, den slags med stuklofter og flotte sildebensgulve.
Ejendommen er opdelt i to selvstændige boliger, hvor kun taget er fælles. Denne del er løbende blevet vedligeholdt og blandt andet ege­træs­køk­ke­net fra Borg & Berg er af nyere dato.
Når du ankommer til matriklen, har du egen par­ke­rings­plads til en bil eller to. Såvel for- som baghaven er aflukket, smukt anlagt og beplantet med både bærbuske og frugttræer. Der er flere gode terrasser og lækroge i haven; med morgensol, med ef­ter­mid­dags­sol, med aftensol, med havudsigt eller med udsigt til skoven. Den ældre tætte rand­be­plant­ning sikrer husets beboere både læ og privatliv og den store overdækkede terrasse udgør havens ubestridte loungeområde.
Huset folder sig ud i flere plan og rummer et væld af muligheder og kvaliteter.
I stueetagen finder du entré med trappen til husets 1.sal, den lyse opholdsstue med store glaspartier, udgang til terrasse samt fantastisk udsigt til Øresund samt husets pulserende hjerte - det store køkken/alrum, der har direkte udgang til husets store overdækkede terrasse. 1.salen rummer en møblérbar repos, et nydeligt lyst bru­se­ba­de­væ­rel­se i travertin samt to gode soveværelser, det ene med udsigt til skoven og det andet til havet og med udgang til dejlig stor udsigtsbalkon.
En etage længere oppe, på husets 2.sal findes der et stort disponibelt rum, - velegnet til f.eks. hjemmekontoret.
Husets underetage rummer flere disponible rum, udgang til den nedsænkede solterrasse samt et dejligt karbadeværelse.
Både opholdsstuen, for­æl­dresove­væ­rel­set og ar­bejds­væ­rel­set på 2.sal har udsigt til Øresund.
Med kun ca. 100 meter til vandkanten og en frisk dukkert og 50 meter til skovlinjen, fås beliggenheden ikke meget bedre.
Vil du vide mere eller se denne smukke bolig med egne øjne, så giv os et ring.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105872
Boligareal
127 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
567 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
9.572 kr.
Pris/m²
64.903 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.343 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43