Rækkehus fra EDC

Baunegårdsvej 67B

2900 Hellerup

13.500.000 kr.

5/3 rum, 149 m²
Nyhed
348 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 13:00 - 13:30

Gennemført eksklusivitet & Easy Living i 2900

Velkommen til dette Town House på Baunegårdsvej 67b med ialt 186 snorlige etagemeter, som er beliggende i en lille lukket enklave i eksklusive rammer med en særdeles rolig beliggenhed i Hellerup. Der er en udpræget elegance over området og boligerne, og det er en underdrivelse at påstå, at lige præcis denne bolig, er simpelthen unik. Der er investeret meget tid og ressourcer på at få dannet de perfekte rammer, der i dag præger husets indre. Der er en rød tråd igennem hele boligen, og der er kun anvendt kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler.

Indenfor bydes du velkommen af en præsentabel entré med indgang til et elegant toilet. Herfra ledes du ind i det fantastiske lyse køkken-alrum, med eksklusive køk­ke­n­e­le­men­ter fra Smedstorp, bordplade af kvarsit marmor og alt det bedste i hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet er der en skøn spisestue, foruden et sofahjørne samt fløjdøre til den helt unikke sydvendte og private lounge terrasse udført i IPE. Der er monteret en fjernbetjent 6 meter bred markise med indbygget LED lys, som giver maksimal udnyttelse af terrassen. I den anden ende af stueetagen forefindes en særskilt opholdsstue med en speciallavet snedkerreol. Stuen er åbnet ind mod køkken-alrummet, hvilket giver et godt flow og lys i rummene. Via et smukt tæppebeklædt trappeløb ledes du til 1. salen, som rummer et lækkert badeværelse, ligesom der er et tårnværelse med kig til stjernerne, stort for­æl­dresove­væ­rel­se med loft til kip, samt endnu et værelse.

Underetagen fremstår i samme høje bolig standard, og tilbyder et lækkert badeværelse foruden bryggers & mul­ti­funk­tions­rum/gæsterum. Der hører hele 2 par­ke­rings­plad­ser til denne bolig, hvor der i dag er monteret el-oplader.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28202996
Boligareal
149 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
110 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.206 kr.
Pris/m²
85.987 kr.
Pris
13.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
675.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
74.774 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.742 kr.
Læs mere om boliglån

Flid, Etik & Godt Købmandskab gør forskellen

Jeg har 29 års erfaring i ejen­doms­mæg­ler­bran­chen, hvoraf de sidste 21 år har været som ejendomsmægler i "reservatet". Jeg kender området som min egen baglomme, hvilket er en klar fordel for dig som boligsælger eller boligsøgende.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00