Rækkehus fra EDC

Bondehavevej 80

2880 Bagsværd

4/3 rum, 88 m²
Solgt

Særdeles velpasset rækkehus i attraktive omgivelser

I særdeles attraktive, rolige og børnevenlige omgivelser, er dette ovenud velpassede rækkehus beliggende centralt for alt i Bagsværd. Her er således blot 500 meter i luftlinje til Bagsværd Sø med stier videre ud i Frederiksdals og Hareskovens store, sammenhængende naturområde. Nabolaget tæller flere dag­in­sti­tu­tio­ner­ne, Bagsværd Skole, privatskoler, idrætsanlæg, supermarkeder, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, spisesteder, caféer, bibliotek og biograf i Bagsværds bymidte. Man går til det hele på 5-10 minutter. Også til Bagsværd Station med S-tog til Indre By på godt 20 minutter.

Disponeringen af de ialt 132 kvm er således at der er entré med flot svunget trappeløb til 1. salen. Via entré er der indgang til et velpasset køkken, der med fordel kan åbnes op mod stue arealet, så et køkken-alrum med gennemgående lysindfald etableres. Her er en skøn stor lys stue med oceaner af plads til sofagruppen og til spisebords arrangementet. Karnappen i stuen er i særdeleshed en meget fin detalje. Fra stuen er der udgang til den sydvendte terrasse, som på elegant vis fortsætter til et valpasset havestykke med tilhørende udhus. 1. salen rummer ét stort værelse, som med fordel kan genetableres som 2 værelser. Der er yderligere et godt soveværelse og et aldeles nydeligt veludnyttet badeværelse. Kælderen synes indbydende og tør og rummer foruden vaskerum nogle gode disponible rum.
På energifronten har dette rækkehus i dag naturgas, men hvis ønskeligt kan man koble sig på fjernvarme nettet, som er planlagt til 2027.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28202965
Boligareal
88 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
229 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Energimærke
D
Liggetid
18 dage

Flid, Etik & Godt Købmandskab gør forskellen

Jeg har 29 års erfaring i ejen­doms­mæg­ler­bran­chen, hvoraf de sidste 21 år har været som ejendomsmægler i "reservatet". Jeg kender området som min egen baglomme, hvilket er en klar fordel for dig som boligsælger eller boligsøgende.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00