Rækkehus fra EDC

Hegnsvej 183

2850 Nærum

7.495.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed
178 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:00 - 14:30

Drømmehus ved Dyrehaven – Ideelt for Børnefamilien!

Charmende rækkehus, hvor du får Dyrehaven som nærmeste nabo! Området oser af natur, luft og højt til himlen, og fra husets have finder man en fantastisk udsigt mod skov. Samtidig finder du masser af fred og ro, dejligt aflukket vej og en beliggenhed, hvor du får Øresund inden for 10 minutters cykeltur, indkøb på Nærum Vænget torv, letbanen til Kgs. Lyngby og Rundforbi hallen til masser af sport­sak­ti­vi­te­ter inden for 5 minutters cykeltur. En super ejendom og en mindst lige så super beliggenhed - perfekt til den travle børnefamilie.
· Perfekt beliggenhed til den travle familie
· Hele 3 værelser på 1. salen
· God underetage – med mulighed for opbevaring, gæsteværelse, vaskerum m.m.
· Stor lys stue med udgang til sydvestvendt terrasse
· Pænt, hvidt køkken fra Svanekøkken med hyggelig spisekrog
Ejendommen indeholder: Entré og godt trappeløb til de forskellige etager. Det pæne hvide Svanekøkken fra 2019 har en hyggelig spisekrog til de travle hverdage og tilbyder udsigt ud til den lukkede vej hvor man kan se, hvem der kommer hjem. Spisestuen ligger i den store stue, som også har udgang til egen sydvestvendt terrasse og have. Her er der flot udsigt til de om­kring­lig­gen­de omgivelser. Ved repos imellem stue etage og 1. salen ligger det flotte og stilrene badeværelse med bruseniche og gulvvarme. 1. salen har hele 3 gode værelser. I kælderen er der disponibelt rum med plads til opbevaring samt vinkælder. Imellem stueplan og kælder er der adgang bryggers med vaskesøjle, ekstra kølefryseskab og skabe til overtøj mv.
Rækkehuset har nyere tegltag fra 2019 og et smukt Douglas plankegulv, der giver hjemmet en varm og indbydende atmosfære. Derudover er der installeret en 22 kW ladeboks til elbil, hvilket gør hverdagen endnu lettere. Et perfekt og ind­flyt­nings­klart rækkehus til den travle børnefamilie i et godt område!

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105705
Boligareal
114 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.856 kr.
Pris/m²
58.101 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.809 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43