Rækkehus fra EDC

Soløsevej 56

2820 Gentofte

14.295.000 kr.

5/3 rum, 153 m²
Nyhed
80 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 14:30

Arkitekttegnet dobbelthus med parklignende have og rolig beliggenhed

Højest beliggende bolig på Soløsevej - tæt på Ermelunden og kun 10 minutter fra Bellevue Strand.
På en af de mest attraktive placeringer i området, finder du dette rummelige og ar­ki­tekt­teg­ne­de dobbelthus, tegnet af Jens Houmøller Klemmensen - en arkitekt med stærk forankring i den danske funk­tio­na­li­sti­ske tradition. Huset blev opført i 1950 oven på en ældre bygning, der oprindeligt var en del af Jægersborgs historiske forsvarsanlæg, hvilket giver boligen en helt unik karakter.

Huset ligger ugeneret på en højt placeret grund med parklignende have, med blandt andet smukke kinesiske vandgraner, ceder træ og Rododendron. Fra altanerne på 1st sal, er der udsigt over både Hundesømosen og det grønne nærområde. Et hjem med masser af privatliv og nærhed til naturen - men stadig tæt på hverdagens behov.

Indbydende rum og god plads til hverdagen
Når man træder ind i huset i stueetagen, er første rum en spændende 5 kantet rummelig hall med skakternet gulvbelægning, og med en smuk svungen trappe til 1st sal med smukt lysindfald. På førstesalen finder du tre lyse og rummelige soveværelse, det største med udgang til en altan med trappe direkte ned til haven, hvilket giver en helt særlig forbindelse mellem inde og ude.

Det store køkken-alrum med køk­ke­n­e­le­men­ter fra Multiform og Corian bordplade fungerer som et naturligt samlingspunkt. En spændende detalje er den S-formet buede væg. Her er der plads til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med gæster. Ved siden af ligger endnu en stue med brændeovn og store vinduer ud mod en sydvestvendt altan med udsigt over haven og Hundesømosen. Badeværelset er holdt i et stilrent udtryk med Duravit (Philippe Starck) sanitet, AJ armaturer, hvide fliser og et nyt terrazzo-gulv.

Fleksibel underetage med mange muligheder
I stueplan finder du ikke kun et gæstetoilet, brusebad, rummeligt fyrrum, stort vaskerum, men også fem disponible rum, der nemt kan tilpasses dine behov. Her er rig mulighed for at skabe præcis de funktioner, du drømmer om - om det er opbevaring, værksted, vinkælder eller et kreativt hobbyrum. Det største af rummene har desuden direkte udgang til haven og en lille terrasse, hvilket gør det ideelt til teenageværelse, au pair eller hjemmekontor, hvor man kan arbejde eller bo med fuldt privatliv og komfort. I haven er der en sydvestvendt ugenert terrasse hvor en del er overdækket af altanen med nedgang til haven. Der er lamper og plads til varmelamper, og det er et hyggeligt sted at tilbringe lidt køligere aftener når duggen falder.

En bolig med historie, karakter og udsigt - klar til næste kapitel
Soløsevej 56 er ikke bare et sted at bo - det er en mulighed for at blive en del af et dejligt hjørne af Gentofte. Her får du en bolig med arkitektonisk kvalitet, en smuk beliggenhed og plads til både ro og rammerne for det liv, du gerne vil leve.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305517
Boligareal
153 m²
Kælder
125 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.365 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.443 kr.
Pris/m²
93.431 kr.
Pris
14.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
715.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
79.170 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
64.313 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25