Rækkehus fra EDC

Strandløkken 7

2791 Dragør

4/3 rum, 101 m²
Solgt

Velbeliggende ende-rækkehus i Kålmarken

Velbeliggende enderækkehus fra 2006 i moderne arkitektur og smart planløsning - et fund for dem, der værdsætter kvalitet og minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Det åbne køkken med spiseplads er hjertet i huset, med masser af lysindfald fra både for- og baghave. Køkken fra Kvik (2019) i lyst egetræ som både er stilfuldt og
funktionelt, hvidevarer fra Siemens og Samsung og naturligvis en Quooker til kogende vand. Den tilstødende vinkelstue tilføjer et ekstra lag af rummelighed og komfort til hjemmet.

De tre soveværelser er vel­pro­por­tio­ne­re­de og byder på godt lysindfald.

Badeværelset er lyst og indbydende med separat bruseniche og moderne sanitet. Her finder man også vaskesøjlen med vaskemaskine og tørretumbler.

Udendørs kan man nyde morgenkaffen på den østvendte terrasse, mens den flisebelagte terrasse mod syd nærmest fungerer som en charmerende gårdhave, hvor solen kan nydes fra tidlig eftermiddag og næsten til solnedgang. Over vinduespartiet og køkkendøren er der desuden monteret en elektrisk markise.

Beliggende i rolige omgivelser på en lukket villavej med nem adgang til de store om­kring­lig­gen­de grønne arealer. Her er ikke langt til dag­lig­va­re­ind­køb, skoler og institutioner og kun en kort køretur på ca. 12 km til Københavns Centrum.

Samlet set er dette en velbeliggende ejendom med en skøn gårdhave, der tilbyder både komfortabelt boligliv og bekvemmelighed i hverdagen.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27902986
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
279 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Liggetid
32 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Wilcken

Ejendomsmægler, MDE

hewi@edc.dk30 47 28 43EDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25