Rækkehus fra EDC

Bylaugsvænget 1

2791 Dragør

4.695.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:00 - 13:45

Fritliggende, lyst og skønt gårdhavehus.

Fritliggende gårdhavehus i meget flot stand.
Med sydvendt gårdhave og ingen andre huse til at skygge, får I her et meget lyst og skønt hjem. Her er sol fra morgen til aften, når ellers den skinner.
Entré, køkken og bryggers hænger rigtig godt sammen med flot gennemgående epoxygulv. Lækkert køkken og bryggers fra 2023. Alle vinduer i stueetagen samt bagdøren er Rationel og ligeledes fra 2023, og i den meget store, skønne stue er vinduespartiet nu fra gulv til loft, så man får ekstra meget lys ind og samtidig får integreret gårdhaven rigtig godt med boligen. I stueetagen er desuden det ene af boligens badeværelser samt godt depotrum under trappen.
1. sal byder på rigtig flot badeværelse med både bruseniche og badekar. Her er 2 fine børneværelser og et stort soveværelse samt depotrum.

Her får I tid til at leve livet, og hverdagen bliver nem, for skole, institutioner, indkøb og bus ligger indenfor få hundrede meter.
Med i køber følger naturligvis også glæden ved at bo i vores skønne by. Dragør har så meget at byde på for folk i alle aldre. Rigt foreningsliv, skøn natur, strand, badeanstalt, havnen, gågaden, gode skoler, svømmehal, boldklub og meget mere - og frem for alt atmosfære.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303361
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
168 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.844 kr.
Pris/m²
35.301 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.016 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.974 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00