Rækkehus fra EDC

Skøjtevænget 18

2770 Kastrup

5.495.000 kr.

4/4 rum, 99 m²
Nyhed
147 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 15:30 - 16:00

Ende rækkehus i pæn stand, med to badeværelser og vestvendt have

Velkommen til dette hyggelige nabolag, på en stille og lukket vej, med privat legeplads lige ved siden af huset. Ejendommen fremstår yderst ind­flyt­nings­klar og i pæn og velholdt stand.

Stueplan rummer en hyggelig entré, med god plads til både overtøj og sko. Herfra træder du direkte ind i køkkenet, som fornemmes velholdt og i gode materialer fra Køk­kens­ned­ke­ren. Her har du god plads til madlavningen, med masser af bordplads, skuffer og en større køkken-ø med vask.
I forlængelse af køkkenet, finder man den store opholdsstue med et fantastisk lysindfald ind imod den vestvendte have. Rummet et stort og her kan fint findes plads til både opholds- og spisestue. Her er ligeledes opsat brændeovn.

Videre fra stuen går man ned i den mindre udestue med gulvvarme, som leder direkte ned i den velholdte og private have, som ligger fuldstændig privat og ugeneret.

1.salen rummer 3 gode soveværelser, som alle har en fornuftig størrelse, med plads til både en større seng og skabe. Her er ligeledes et af de to badeværelser, som begge fremstår pæne og velholdte.

Kælderen har et stort bryggers med vaskemaskine, et pænt renoveret badeværelse med indbygget wc og 2 gode disponible rum. Her er tidligere gravet ud og lagt klinker, hvorfor den er fuldt funktionel og med god loftshøjde.

Alt i alt et ind­flyt­nings­klart rækkehus, med en dejlig beliggenhed og et endnu bedre naboskab.

Der er desuden installeret fjernvarme i 2023.

Området:

Tæt på vandet, tæt på metro, tæt på lufthavnen, tæt på skoler og tæt på indkøb. Ja – faktisk tæt på det hele, og endda i gåafstand til det meste. Med stisystemer der på cykel, leder dig sikkert og nemt til de om­kring­lig­gen­de skoler og institutioner, samt daglige aktiviteter og meget andet. En attraktiv adresse i Kastrup til familien der gerne vil bo tæt på det hele og hvor naboskabet er intet mindre end fantastisk.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
28903510
Boligareal
99 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
325 m²
Antal etager
3
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.325 kr.
Pris/m²
46.966 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.908 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54