Rækkehus fra EDC

Hadsten Alle 30

2770 Kastrup

4.995.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:30 - 12:00

Totalrenoveret og ind­flyt­nings­klart rækkehus – 132 stilfulde etagemeter med solrig have

Velkommen til Hadsten Allé 30 – et stilfuldt, totalrenoveret rækkehus, hvor moderne løsninger, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Med 132 etagemeter fordelt på tre plan, en solrig sydvendt have og en privat par­ke­rings­plads, får du her et hjem, der er både ind­flyt­nings­klart og fremtidssikret.

Når du træder indenfor, mærker du straks den gennemtænkte indretning og den lækre finish. Det flotte køkken skaber en fantastisk dynamik mellem køkken og stue, hvor du både har en del af køkkenet som afskåret og den andel del som en forlængelse af stuen. Gulvene i Logoclic Ambienta Honig Eiche går igennem hele stueplan og 1. sal og skaber en rød tråd i boligens stilrene udtryk.
Køkkenet er nyt fra IKEA (2023), og der er desuden nye døre og vinduer fra samme år.

En praktisk bagindgang fører direkte til ejendommens egen par­ke­rings­plads, mens et ekstra toilet i stueplan tilføjer ekstra bekvemmelighed.

På 1. salen finder du tre rummelige værelser samt et flot istandsat badeværelse (2023). Hele stueplan og 1. sal har gulvvarme, hvilket sikrer optimal komfort året rundt.

Kælderen på 44 m² byder på et viktualierum, to disponible rum og et praktisk bryggers. Her er også nyt el og en ekstra fase trukket ind, så du er klar til at installere en lader til el-bil.

Udendørs kan du nyde den solrige, sydvendte have med en ny og stor træterrasse, hvor en del er overdækket – perfekt til både sommerdage og hyggelige aftener.
Hadsten Allé er kendt for sit stærke naboskab og børnevenlige omgivelser. Her er der legepladser og fartdæmpende bump, som skaber et trygt miljø for børn. Du bor tæt på Amagerhallen, Løj­te­gårds­sko­len, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode Ind­købs­mu­lig­he­der.

Dette rækkehus er den perfekte kombination af moderne komfort og funktionelle løsninger – klar til at danne rammen om din hverdag.

Kontakt os endelig for en fremvisning!

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602956
Boligareal
88 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
207 m²
Antal etager
2
Byggeår
1958
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.840 kr.
Pris/m²
47.123 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.637 kr.
Læs mere om boliglån

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Med Salg & Vurdering af boliger, stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25