Rækkehus fra EDC

Ankerhusvej 17

2680 Solrød Strand

3.495.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende rækkehus med 4 soveværelser, lys stue og nem have i Solrød Strand

På Ankerhusvej 17 i det naturskønne Solrød Strand finder du dette charmerende rækkehus, der med sine 131 m² boligareal tilbyder en perfekt ramme for familielivet. Boligen rummer 4 værelser, en rummelig stue og et funktionelt køkken, hvilket sikrer en god balance mellem privatliv og fællesskab. Huset er beliggende på en 285 m² grund, der er anlagt med en flot og nem have, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Her kan du nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger i den sikre og lukkede have.

Indenfor byder boligen på et lyst og indbydende miljø, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind. Stueetagen huser en hyggelig stue, der indbyder til afslapning og samvær, samt et praktisk køkken med plads til madlavning og hyggelige måltider. Fra entréen er der adgang til et bryggers, der er praktisk indrettet til hverdagens behov. Her er også et gæstetoilet, der er ideelt til hverdagsbrug. På første sal er der 4 lyse og rummelige soveværelser, der giver plads til både privatliv og personlig indretning, samt et badeværelse, der opfylder familiens behov.

Anden salen rummer et loftrum på ca. 30 kvm med spændende muligheder for udnyttelse. Det kan eksempelvis omdannes til et hjemmekontor eller en anden funktion, der passer til dine behov. Her er det kun fantasien, der sætter grænser!

Ejendommen er udstyret med to par­ke­rings­plad­ser, hvilket gør det nemt for familien at komme til og fra i hverdagen. En af boligens store fordele er dens fantastiske beliggenhed tæt på både strand og skov, hvilket giver rig mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Solrød Strand er kendt for sin børnevenlige atmosfære og gode skoler, og med blot 30 minutters kørsel til København er det en ideel base for pendlere.

Området byder på et væld af faciliteter og aktiviteter, herunder dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, ungdomsklubber og et rigt foreningsliv. Den nærliggende strand­stræk­ning og de smukke naturområder som Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø gør det let at finde ro og rekreation i hverdagen. Samtidig sikrer den gode kollektive trafik, at du nemt kan komme rundt i både lokalområdet og til nabobyerne. Ankerhusvej 17 er mere end blot en bolig - det er et hjem, hvor du kan skabe minder for livet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.732 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805789
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
285 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.814 kr.
Pris/m²
27.305 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.600 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07