Rækkehus fra EDC

Kløverbo 35

2665 Vallensbæk Strand

4/3 rum, 109 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i børnevenlige rammer

Velkommen til dette flotte og ind­flyt­nings­kla­re rækkehus i det attraktive Nøddeboparken. Her får du en garage, carport og værksted samt en veldisponeret bolig med plads til hele familien, et hyggeligt udemiljø og en beliggenhed, der er perfekt for især børnefamilien.

Velkommen indenfor
Du træder ind i en praktisk entré med adgang til et rummeligt bryggers, hvor der er god plads til både vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. Fra husets entre er der også adgang til et gæstetoilet.

Hjerterummet – køkken og stue
Boligens hjerte er det lyse og rummelige køkken-alrum, hvor køkkenet har charmerende fyldningslåger og masser af bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med den store stue og herfra har du direkte adgang til den skønne have – perfekt til leg og afslapning.

1. sal – badeværelse og værelser
Når du går op ad trappen, bliver du mødt af et flot badeværelse, som blev renoveret i 2023 med moderne materialer og en stilfuld indretning. På denne etage finder du også to store værelser samt et walk-in-closet, der giver god op­be­va­rings­plads. Oprindeligt var denne etage indrettet med tre værelser, hvilket kan ses på den alternative plantegning – og muligheden for at reetablere det tredje værelse er nemt og lige til.

Udnyttet tagetage (Ikke godkendt til beboelse)
Øverst i huset er tagetagen udnyttet, hvilket giver en ekstra bonusplads, der kan bruges til kontor, hobbyrum eller ekstra opbevaring.

Trygge og børnevenlige omgivelser
Nøddeboparken er et sandt paradis for især børnefamilien med legepladser og grønne områder lige uden for døren. Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der ligger i kort gåafstand fra ejendommen.

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26605044
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
B
Liggetid
15 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54