Rækkehus fra EDC

Urtehaven 37, Nærheden

2640 Hedehusene

3.998.000 kr.

5/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 12:30 - 13:00

Velkommen til Urtehaven 37 - dit drømme kædehus!

Vi er stolte af at kunne præsentere dette moderne og ind­flyt­nings­kla­re kædehus, som opfylder alle dine ønsker. Med sine 106 velindrettede kvadratmeter fra 2019, byder dette hjem på en perfekt kombination af funktionalitet, komfort og moderne stil.

Når du ankommer, mødes du af din egen carport og et praktisk skur til opbevaring. Indenfor finder du en dejlig stor stue, der indbyder til hyggelige stunder med familien, samt et lækkert køkken, hvor madlavningen bliver en fornøjelse. I stueetagen er der også et gæstetoilet - en praktisk detalje i hverdagen.

På første sal ligger boligens tre soveværelser, perfekt fordelt til både børn og voksne. Her finder du også et flot badeværelse og endnu et toilet. Fra første sal træder du ud på den imponerende terrasse på næsten 25 m² - et skønt uderum, hvor du kan nyde solen, grille eller bare slappe af med en god bog.

Og som en sjælden luksus for nybyggeri af denne type, kan du glæde dig over en rummelig have. Her er der rig mulighed for leg, afslapning og grønne projekter.

Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk løsning.

Urtehaven 37 er det oplagte valg for dig, der ønsker et moderne kædehus hvor du ikke deler væg med naboen og med plads til hele familien - og en have, der kan blive din egen grønne oase.

Nærheden – en moderne bydel med fokus på fællesskab
Nærheden i Hedehusene er et nyopført boligområde, hvor moderne arkitektur møder grønne omgivelser og fællesskab. Her finder du alt, hvad du behøver i hverdagen – dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, supermarked og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er inden for kort afstand. Området byder på trygge stisystemer, fæl­les­fa­ci­li­te­ter som delehuse og byhaver, samt smukke naturområder til leg og afslapning. Med sin nærhed til både København og Roskilde er det et perfekt sted for familier, der ønsker et moderne og bæredygtigt liv med plads til alle. Et kæmpe plus er det store naturområde Hedeland hvor du kan foretage dig alt.

Kom og oplev det selv - vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403947
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
179 m²
Antal etager
2
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.267 kr.
Pris/m²
35.381 kr.
Pris
3.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.010 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.744 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57