Rækkehus fra EDC

Syvhøjvænge 213

2625 Vallensbæk

4.498.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:20

204 m2 Istandsat rækkehus med mulighed for 6 soveværelser

Syvhøjvænge 213 præsenterer sig som et eksklusivt og istandsat rækkehus i det eftertragtede Vallensbæk. Med et generøst boligareal på 170 m² fordelt over to plan, tilbyder dette hjem en perfekt kombination af stil og funktionalitet. Huset er gennemgående opdateret med lækre materialer, der sikrer en moderne og tidløs æstetik.

Ialt 204 m2 under tag, fordelt på 126 m2 i stueplan og 78 m2 på 1 sal hvor de 34 m2 er registreret som disp rum. Der er mulighed for at lave i alt 3 værelser på 1 sal, samt et ekstra værelse i stueplan.

Indretningen omfatter pt 3(4) meget rummelige værelser, der giver fleksibilitet til at tilpasse boligen efter familiens behov, hvad enten det drejer sig om soveværelser, kontor eller hobbyrum. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der skaber en flydende overgang til den skønne, lukkede have. Her kan man nyde udendørslivet i private omgivelser på det 351 m² store grundareal.

Køkkenet er et kapitel for sig selv, udstyret med eksklusive Gaggenau /Miele hvidevarer, der gør madlavning til en fornøjelse. Det åbne køkken-alrum er designet til at være hjemmets samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. De 2 badeværelser er elegant indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og gulvvarme, der sikrer komfort i hverdagen.

Beliggenheden i Vallensbæk tilbyder en unik kombination af byliv og naturskønne omgivelser. Området er kendt for sine grønne områder og rekreative faciliteter, samtidig med at det er i rivende udvikling med fokus på en harmonisk sammensætning af bolig, erhverv og detailhandel. Den kommende letbane og de mange kultur- og fritidstilbud gør Vallensbæk til et attraktivt sted

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
25603933
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
351 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.739 kr.
Pris/m²
26.304 kr.
Pris
4.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.923 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00