Rækkehus fra EDC

Nørrebred 198

2625 Vallensbæk

3.595.000 kr.

4/3 rum, 107 m²

3 gode værelser og 2 toiletter

Vi kan nu tilbyde dette ind­flyt­nings­kla­re rækkehus med særdeles god beliggenhed i Vallensbæk Nord med vestvendt nem overskuelig have. Ejendommen ligger helt i bunden af Nørrebred og derfor er der også minimal trafik.

Unic husene er kendt for deres super gode indretning uden spildplads. Lige velegnet til den unge nystartede familie som til seniorerne der vil bo nemt og bekvemt uden belastende havearbejde. Carporten er placeret lige ved hoveddøren så den skiller husene ad, på den måde har man ikke vægge op til naboer og dermed er dette ikke rækkehuse men en kædevilla.

Huset har bla. udskiftet vinduer i 2004 samt fået nye tagplader i 2016. Der er lagt helt nye flotte gulve i hele huset og så har huset 2 toiletter.

Indeholder; entre, fordelingsgang og 3 gode rummelige værelser. Lækkert badeværelse med brus og unidræn, her er plads til vaskesøjle. Der er et godt pulterrum i forlængelse af badeværelset hvor fjern­var­men­he­den er placeret, her er det også muligt at ombygge så vaskesøjlen "gemmes" væk. Desuden gæstetoilet.

God og meget lys vinkelstue med plads til både spiseplads samt sofaafdeling, her er udgang til flisebelagt terrasse og den skønne velplejede have lukkede have. Nydeligt køkken med lille spiseplads

Velkommen til Nørrebred 198

Området: Nørrebred er beliggende i det meget attraktive Vallensbæk nord. Her ligger bl.a. den gode Pilehaveskole i nærheden, ligesom der er flere gode institutioner i behagelig nærhed. Uanset, hvor man arbejder er in­fra­struk­tu­ren og adgangen til mo­tor­vejs­net­tet nem. Man har stort supermarked meget tæt på, hvilket gør hverdagen for en travl børnefamilie praktisk. Mo­tions­lø­be­tu­ren eller gå-turen foretages på de skønne rekreative områder ved Tueholm Søen, Bjerget og Vallensbæk mose. Er man til sejlsport eller blot en vandretur ved havnemolen kommer man til Vallensbæk havn på en ca. 15 minutters cykeltur. Skal man med S-tog til København ligger stationen ca. 2 km. fra huset. Kort sagt har man i Vallensbæk nord alt, hvad en travl børnefamilie kan ønske sig af faciliteter.

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
25603854
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
354 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.359 kr.
Pris/m²
31.814 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.299 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.177 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Juel Nielsen

Salg & Vurdering

juel@edc.dk30 22 31 39EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00