Rækkehus fra EDC

Fasanhusene 25

2620 Albertslund

2.848.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed

udskiftede facader og nyt tagpap

Fasanhusene 25 i Albertslund er et velholdt rækkehus, der tilbyder en hyggelig atmosfære og muligheder for at sætte sit eget præg. Køkken og badeværelse er af ældre dato. Med et boligareal på 106 m² fordelt på to etager samt en højloftet kælder på 53 m², er der masser af plads til familien, der ønsker både funktionalitet og komfort. Huset har for nylig fået udskiftet alle facader og er blevet forsynet med nyt tagpap i 2023, hvilket sikrer et moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­frit ydre.

Indenfor byder boligen på tre gode værelser, der giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser og hjemmekontor efter familiens behov. De lyse rum skaber en indbydende atmosfære, og det åbne opholdsområde er ideelt til hyggelige stunder med familie og venner. Kælderen er en ekstra bonus med sine mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten det er til opbevaring, hobbyrum eller som et ekstra opholdsrum.

Beliggenheden i det grønne og familievenlige Albertslund gør dette rækkehus særligt attraktivt. Området er kendt for sit rige kulturliv og de mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der spænder fra sportstilbud til lokale initiativer. Med over 300 foreninger er der aktive fællesskaber for enhver smag. Albertslund er også en bydel, der prioriterer miljø og bæredygtighed, hvilket ses i de mange grønne områder og innovative løsninger som LED-belysning og regn­vand­ska­na­ler.

Med en placering kun 15 kilometer fra Københavns centrum, er det nemt at pendle til byen, samtidig med at man kan nyde de naturskønne omgivelser, som Albertslund tilbyder. Over 60% af byens areal er dækket af skov og grønne områder, hvilket gør det til en ideel base for børnefamilier, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturens ro. Fasanhusene 25 er således en oplagt mulighed for dem, der søger et hjem i et område, der både er dynamisk og afslappende.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603561
Boligareal
106 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
124 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.402 kr.
Pris/m²
22.078 kr.
Pris
2.848.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.802 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.619 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00