Rækkehus fra EDC

Åparken 77

2605 Brøndby

3.495.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 10. feb. 10:00 - 17:00

Charmerende 1-plans rækkehus i Brøndby med stor have og fællesskab nær København

Åparken 77 i Brøndby byder på et charmerende 1-plans rækkehus, der er ideelt for både den lille børnefamilie og seniorer, der ønsker at nedskalere. Med et boligareal på 96 m² fordelt på 3 værelser, tilbyder dette hjem en attraktiv og funktionel indretning. De to soveværelser er rummelige og lyse, og der er mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår. Huset er løbende blevet renoveret, hvilket blandt andet inkluderer nyere vinduer og døre, der sikrer et moderne og velholdt udtryk.

Den hyggelige opholdsstue er hjemmets hjerte, hvor der er direkte udgang til en skøn have, der indbyder til både afslapning og leg. Haven er en oase med masser af plads til grillhygge og udendørs aktiviteter, og der er også et praktisk redskabsskur til opbevaring. På grunden findes desuden en carport med tilhørende skur, der kan anvendes til mange formål.

Husets badeværelse er stilfuldt indrettet med lyse klinker, hvilket skaber en flot lys stemning. Køkkenet er udstyret med hvide elementer og rigelig skabsplads, hvilket gør det til et funktionelt og indbydende rum for madlavning. Bryggerset er udstyret med et nyt fjern­var­me­an­læg, der sikrer en effektiv opvarmning af boligen.

Beliggenheden i Brøndby er en stor fordel. Byen er kendt for sin stærke idrætskultur og fællesskabsånd, og med sin placering kun 12 km fra København Centrum, er der nem adgang til storbyens mange tilbud. Brøndby byder på et væld af muligheder for både børn og voksne med skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et bredt udvalg af foreninger. Den nærliggende Brøndbyskoven og Strandparken giver mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, mens den kollektive trafik sikrer nem transport til og fra området.

Åparken 77 er en bolig, der kombinerer komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed, hvilket gør det til et oplagt valg for dem, der ønsker et hjem i et dynamisk og naturskønt område. Book en fremvisning i dag og oplev selv de mange kvaliteter, dette rækkehus har at byde på.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Brøndby (39.067 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
4,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.601 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.767 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
24404048
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
409 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.850 kr.
Pris/m²
34.604 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.566 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.796 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emilian Seiersen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

ese@edc.dk20 10 08 0058 58 79 17EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

Nørre Allé 6, 2600 Glostrup

244@edc.dk43 43 42 88