Rækkehus fra EDC

Jyllandsvej 6A

2000 Frederiksberg

9.995.000 kr.

4/4 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:00

Sjældent udbudt perle på Frederiksberg

I et af Frederiksbergs mest eftertragtede og børnevenlige kvarterer finder du dette sjældent udbudte halve dobbelthus. Området, der blandt andet omfatter det charmerende "royale kvarter" og "Den Hvide By", er kendt for sin særlige atmosfære og idylliske stemning. Her bor du tæt på alt – indkøb, både private og offentlige skoler og institutioner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, et børnevenligt stisystem samt nem adgang til offentlig transport med busser, S-tog og metro. Alt sammen omgivet af Frederiksbergs smukke, grønne områder.
Boligen byder på 111 yderst veludnyttede etagemeter, der kombinerer funktionalitet med charme. Du træder indenfor i en rummelig og indbydende for­de­lings­en­tré, hvor en elegant skabsvæg sikrer rigelig op­be­va­rings­plads og bidrager til et stilrent udtryk. Herfra er der adgang til den lyse og højloftede stue, som indbyder til både afslapning og samvær. Stuen ligger i åben forbindelse med det tidløse, hvide køkken, der er både moderne og praktisk indrettet med god skabs- og bordplads. Fra køkkenet er der direkte udgang til en charmerende, overdækket terrasse, som forlænger opholdsrummet udendørs og skaber en naturlig overgang til den hyggelige have. I forlængelse heraf finder du husets isolerede og opvarmede anneks – ideelt som gæsteværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Stueetagen fuldendes af et praktisk gæstetoilet med vaskesøjle, som gør dagligdagen både nem og bekvem.
På førstesalen venter tre rummelige og in­dret­nings­ven­li­ge soveværelser, der alle har et behageligt lysindfald. Etagen rummer desuden et stort og stilfuldt badeværelse, der for nylig er blevet renoveret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og lækre detaljer, hvilket skaber en følelse af velvære i hverdagen. Fra det ene soveværelse er der direkte adgang til en skøn, stor altan/terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen eller slappe af i rolige omgivelser.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402053
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
239 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.110 kr.
Pris/m²
100.960 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.708 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10