Højvang - Eksklusiv landejendom med panoramaudsigt over Gærum Bakker
Drømmer I om en unik landejendom, hvor skønhed, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd? "Højvang" byder på en helt særpræget boligoplevelse med enestående udsigt over det kuperede landskab omkring Gærum Bakker. Her får I en smuk og velholdt ejendom, der er indflytningsklar og fyldt med muligheder.
Herskabelig ejendom i naturskønne omgivelser:
Med sin høje beliggenhed og det omkringliggende naturrige areal på 3,5 hektar, er "Højvang" en sand perle for naturelskere. Ejendommen er opført med hvide netpudsede facader og klassisk rødt tegltag, der understreger den elegante landstil. Omkring ejendommen er der et rigt dyreliv, og for de hesteinteresserede findes fire hestebokse. Derudover følger et stort værksted samt to udhuse på henholdsvis 35 m2 og 39 m2 samt en carport på 25 m2. Der er også rigtig gode muligheder for jagt omkring ejendommen, da der tit ses krondyr, rådyr, fasaner og dådyr.
Lyst og indbydende stuehus med moderne komfort
Stuehuset på 214 m2 er gennemtænkt og rummer masser af charme. Hjertet i huset er det stilfulde køkken, der ligger i åben forbindelse med spisestuen og opholdsstuen. Her skaber brændeovnen, silkecementgulve og fritliggende bjælker en varm og hyggelig atmosfære. Stueplanet byder desuden på et stort bryggers, der også dublerer som entré, to værelser, badeværelse, endnu en entre samt flere gangarealer, der giver direkte adgang til stalden og værkstedet. Overalt i stueplan er der behagelig gulvvarme.
Fantastisk førstesal med udsigt og luksus
Førstesalen imponerer med en stor, lys stue med loft til kip og et imponerende vinduesparti, der indrammer den spektakulære udsigt. Herfra er der udgang til en stor østvendt altan, hvor morgenkaffen kan nydes i solens første stråler. Badeværelset på dette plan er en sand oase med boblebad, fransk altan, loft til kip og en sublim udsigt. Et rummeligt soveværelse, et ekstra værelse, en repos og et depot fuldender etagen.
Energieffektiv og funktionel ejendom
"Højvang" har et lavt elforbrug og et flot energimærke C takket være energioptimering, der blandt andet inkluderer jordvarme. Den store sydvestvendte terrasse, omkranset af en lav hvidpudset mur med matchende rødt tegl, er den perfekte ramme om hyggelige grillaftener med familie og venner.
Mange anvendelsesmuligheder
Denne ejendom byder på et hav af anvendelsesmuligheder - hvad enten det er som drømmebolig, hesteejendom eller til liberalt erhverv.
Tæt på natur og byliv
Ejendommen ligger knap 2,5 km fra landsbyen Gærum, hvor sloganet "Gærum – et godt sted at bo" virkelig kommer til udtryk. Her nyder du godt af en særdeles aktiv borgerforening, en dejlig naturlegeplads med bålhytte, nem adgang til indkøbsmuligheder samt gode og effektive busforbindelser. Med kun 8 km til Frederikshavn er både natur og byliv inden for rækkevidde.
Kontakt os for en fremvisning og oplev selv "Højvangs" unikke skønhed og potentiale!
