Landejendom fra EDC

Trekronervejen 357, Trekroner

9690 Fjerritslev

690.000 kr.

7/5 rum, 195 m²

HYGGELIG OG VELHOLDT LANDEJENDOM MED STOR BOLIG OG SKØN GRUND

Ejendommen har en god beliggenhed i udkanten af Trekroner, hvor man finder Trekroner skole og landsbycenter. Her kan man gå i vuggestue, børnehave og skole til og med 6 klasse. I landsbycentret er der også sportshal, fodboldbaner og en velfungerende idrætsklub. I Landsbyen Bonderup, som ligger 2 km væk, finder man Torvekøbmanden, en lille speciel butik, som drives i et tæt samarbejde mellem den landskendte so­ci­alø­ko­no­mi­ske virksomhed Råd & Dåd og Bonderups borgere, som passer butikken om aftenen og i weekenderne. Udenfor butikken er der en stor træterrasse, som fungerer som byens samlingspunkt. Her kan man mødes og drikke kaffe og få “tanket op” på den sociale konto. Ved butikken finder man også egnens største minigolfbane, en nyere krolfbane og en legeplads. Der bliver afholdt by-night, byfester og div sociale arrangementer.

Ejendommen ligger kun 5 min gang fra det fredede område Årup hede, hvor man bla finder den gamle jer­n­ba­ne­stræk­ning, som indtil midt i tresserne fungerede som hovedtrafikåre mellem Ålborg og Thisted. Her finder man gravhøje, fredede planter, marker med græssende højlandskvæg, afmærkede vandreruter m.m.

Så hvis i gerne vil have plads, muligheder, bo i noget af Danmarks smukkeste natur, samt være en del af et helt særligt og involverende lokalsamfund, er huset det helt rigtige
Huset er velholdt – det er nemt at flytte ind – og så er der kort afstand til både Løgstør, Fjerritslev og Brovst og kun 45 minutters kørsel til Aalborg, så man kan sagtens pendle.
Boligen er på 195 kvm. og indrettet med entré med klinkegulv og gulvvarme, hyggeligt køkken med mange skabe og god bordplads, spise- og opholdsstue med synlige bjælker, gulvvarme og udgang til terrasse, dejligt badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme og bruseniche, gæstetoilet med gulvvarme og mulighed for ekstra bruseniche, soveværelse med faste skabe samt 3-4 værelser. Derudover findes stor stue/gildesal samt ekstra værelse og baggang/bryggers.
Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra STOFA
Derudover findes gode udhuse bl.a. med stald med 3 hestebokse, garage, udhus og værksted samt fyrrum.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602426
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
0,32 ha
Byggeår
1854
Ombygget
1981
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.271 kr.
Pris/m²
3.000 kr.
Pris
690.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
902 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.948 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.126 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44