Landejendom fra EDC

Blegebrøndevej 64, Blegebrønde

9690 Fjerritslev

1.995.000 kr.

6/5 rum, 218 m²

Her går natur og hjemlig hygge hånd i hånd

Velkommen til denne skønne ejendom med en idyllisk beliggenhed, der byder på fred, ro og en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Ejendommen består af et charmerende stuehus og flere anvendelige udhuse, alt sammen omkranset af en velholdt have og marker på i alt 28.700 kvm.

Stuehus: Stuehuset er rummeligt og lyst med et velindrettet layout, der passer perfekt til en moderne familie.
· Entré: Fra den store og rummelige entré er der adgang til et stort badeværelse, der er udstyret med bruseniche, badekar og gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig start på dagen. Entréen fører også til et praktisk bryggers med egen udgang.
· Køkken/alrum: Husets hjerte er det imponerende køkken/alrum, som blev renoveret i 2018. Her finder du store flotte klinker med gulvvarme, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Alrummet byder på et hyggeligt sofahjørne med en væghængt brændeovn, der spreder hygge og varme på kølige aftener. Det lækre køkken er udstyret med en moderne køkken-ø, og der er en stor, lys spiseplads med direkte udgang til terrassen.
· Kontor og stue: Fra alrummet er der adgang til et godt kontor samt en stor, dejlig vinkelstue med flot flydende gulv, perfekt til afslapning og familietid.
· Tagetagen: Fra alrummet fører en trappe op til den lyse og flotte tagetage, som indeholder et stort gavlværelse, to yderligere værelser samt et stort og lækkert soveværelse med eget badeværelse med bruseniche.
· Multirum/hobbyrum og depotrum/viktualierum: Fra entréen er der også adgang til et depotrum/viktualierum med masser af op­be­va­rings­plads og et multirum/hobbyrum, ideelt til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter, med direkte udgang til garagen, hvilket gør det nemt at bringe varer ind.
Udhuse: Ejendommen har flere skønne udhuse, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
· Garage: En dejlig garage med god loftshøjde, ideel til parkering og opbevaring.
· Værksted: Et flot værksted med port i gavlen, perfekt til hobbyprojekter eller håndværk.
· Stald og fyrrum: En fin stald samt et fyrrum, som rummer både luft-til-væske varmepumpe og et brændefyr til supplerende varme.
· Solcelleanlæg: Ejendommen er også udstyret med et solcelleanlæg, der bidrager til bæredygtig og økonomisk ener­gi­for­sy­ning.

Udendørs arealer: Den velholdte have byder på masser af plads til leg og afslapning, og de om­kring­lig­gen­de marker giver en dejlig følelse af frihed og natur tæt på. Her er rig mulighed for både afslapning og aktive uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Denne ejendom er perfekt for dem, der drømmer om et liv på landet med moderne komfort og masser af plads til både familie og hobbyer. Kom og oplev denne fantastiske ejendom, hvor naturen og hjemlig hygge går hånd i hånd.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903886
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2,87 ha
Byggeår
1900
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.248 kr.
Pris/m²
8.418 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.299 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.959 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66